건축-파일공사 단가변경질문(T4)

건축-파일공사 단가변경질문(T4)

작성일 2021.04.21댓글 1건
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안녕하세요.

단가 변경에 대해 질무드립니다.

처음 내역에는 천공 단가가 사질토 단가로 잡혀있었는데

공사 진행하다 보니 사질토를 뚫고 보니 풍화암 연암 나와서 
T4로 작업을 해야 했기에 (책임)감리단에 통보하고 추후 설계 변경하기로(구두) 하고 선진행 했지만
70%이상 진행 중 암 부분에서는 T4작업을 인정하지만 사질토 부분에서는 인정 안하고 도급 단가로
하라고 합니다.
여기서 질문 

시공사는 설계변경을 법적으로 할수 없는건가요???
감리단에서 안된다고 했을때 어떻게 해야 하나요??





profile_image 익명 작성일 -

시공사는 설계변경을 하는게 아니라 실정보고를 하죠.

설계도서대로 현장 실정이 맞지 않을시 상황을 보고합니다.

그러면 감리단 검토후 감독원의 승인후 작업을 하게되고,

추후 일괄하여 설계변경을 하게 됩니다.

설계도서와 다르게 암이 나왔다면 우선 암판정위원회를 개최해야 합니다.

암판정위원회의 결과에 따라 실정보고가 되고요.

이부분에서 어디까지 인정할지도 검토해 주기도 합니다.

근데 상황을 봤을때, 감리단의견이 수긍이 갑니다.

시공사 입장에서는 암때문에 T4로 작업하지 않았나 라고 하겠지만,

요즘 대부분 T4사용하는데, 다른건 몰라도 장비대를 반영해 달라? 좀 고민이 되네요.

여기서 감리단을 설득하시려면, 국토부 질의회신을 받아 보시길 바랍니다.

모든 설계변경에는 근거가 있어야 합니다.

감리단, 발주처에서 인정못하겠다는건, 결국 설계변경해 줄 수 있는 근거가 없어서이기 때문일겁니다.

설계변경 해줬다가 추후 감사 지적이 되면, 시공사는 금액 그대로 반환해야 합니다.

그러니 확실한 근거를 찾아 보시기 바랍니다.

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