단독주택 단열공사 견적문의

Question

2층단독주택으로 이사 예정입니다.

1층이 창고,2층이 가정집으로 되어있습니다.

1층을 그림을 그릴 수 있는 작업실로 개조하려고 합니다.

방문할때 보니 사진처럼 천정부분에 하얀색 물<?>자국 이 있었습니다.

원인이 무엇인지는 잘 모르겠습니다.누수인지 온도차때문에 생기는 건지..

제가 건축관련업을 하시는 분께 물어보니 단열공사를 해야한다고 했습니다.

단열공사를 해야할 경우 천정과 벽 모두해야하는지 그리고 비용은 평당 어느정도인지 궁금합니다.

10평정도 되는것 같습니다.

그리고 천장높이가 상당히 낮은데 단열공사시 단열의 두께를 최소화 하면서 효과적으로 시공할 수 있는 방법이 있는지도 궁금합니다.

단열전문가 분들의 답변 부탁드립니다.

Accepted Answer

1. 법규적인 문제와 상관이 없기 때문에 얼마 정도의 두께로 해야 되는것은 없지만 가급단열재로 단열공사를 하면두께를 조금이라도 줄일 수 있습니다.

2. 벽체나 천정의 경우 외기와 직접면하느냐 간접면하느냐에 따라 차이가 있는데 직접 면하는 부위에 더 두꺼운 단열재를 사용해야 합니다.

3. 천정의 경우 목재틀 설치 후 단열재와 석고보드를 마감하고 벽체의 경우 석고 본드로 시공이 가능합니다.

4. 천정은 45m2 예상(보옆 일부 포함), 벽체응 75m2정도 예상하면 석고보드 포함 250만원 정도 예산 잡으세요.

Answer

흰색 물자욱은 콘크리트몰탈에서 발생하는 백화현상 이라 합니다.백화현상은 콘크리트혼합시 해사를 사용했을 경우 몰탈에 수분을 먹어 산화작용하여 염분이 노출되어 고체화 되서 하얗게 되는것 입니다.  제 판단으론 결로가 아니라 누수입니다. 결로는 노출현상 이므로 사진처럼 백화현상에 발생이 쉽지않고요 누수는 콘크리트 전체에 물이 먹으므로 백화현상이 쉽게 일어나죠, 일단 누수를 먼저 잡아야 합니다.그대로 방치하면 콘크리트 부식이 빨리되어 않좋습니다. 단열은 1cm두께에 온도리가 적합할것같네요 50cm이상 스치로폼 단열효과가 있다고 하네요 부비끼 상걸고 5t 합판취부하시면 총두께 3.5cm면 가능하고요. 시공단가는 m2당 4만원정도 하겠네요.^^

Answer

사진에서 보면 보 밑으로 누수로 인한 백화현상이 보이며 사진만으론 현재도 진행중인지는 알수없네요.

현재도 진행중이라면 원인을 찾아 해결하면되고요. 단열공사와 인테리어공사가 필요하겠네요.

아직도 많은 인테리어 업자들이 단열공사가 마감후 눈에 보이지 않는다하여 소홀히 하기도 합니다.

하지만 요즘은 기계가 발달하여 열화상카메라로 찍어보면 뜯어보지 않아도 알수있습니다.

또 처음하실때 어떻게 하느냐가 중요하므로 주먹구구식으로 대충하지 마시고 열화상카메라등으로 벽체의 상태를 확인하신후에 그에 맞추어 하시는 것이 좋고 단열보강공사 비용은 그렇게 많이 나오지 않습니다.

Answer

현재 아래사진을 보니 백화현상은 누수로 인한 백화현상입니다

절대 결로로 생기는 현상은 아닙니다

아래 사진이 1층이라면 2층 바닥에서 누수가 진행을 하고 있다는 소리입니다

만약 잡히지 않았다면 방수처리를 해서 마로 잡아야 합니다

천정이 낮다고 하면 열반사 단열재를 대시고 목조틀을 짜고 석고보드를 붙이시면 됩니다

열반사 단열제는 12mm짜리로 하시면 됩니다

벽과 천정을 동시에 해주시는 것이 좋습니다

현장을 보아야 알겠지만 총금액은 4백을 넘지는 않을듯 합니다

상담은 메일이나 쪽지주시면 상담하여 드리겠습니다

수고하세요

단독주택 단열공사 견적문의<사진있음>

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