신생아대출 소득심사 질문 드려요.

신생아대출 소득심사 질문 드려요.

작성일 2024.03.31댓글 1건
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신생아특례대출을 이용하여 집을 매매하게되었습니다.

부부 합산 소득이 1억3천까지만 적용이되는데요.

와이프 작년 근로소득 외에
사업소득이 2천만원 정도 있습니다.

제 근로소득+와이프 근로소득+와이프 사업소득
합쳐서.부부합산소득이 1억3천이 넘습니다.

하지만 와이프 사업소득을 제외하면 1억3천 이하입니다.


작년 연말정산은 이미 끝났고,(저+와이프 근로소득분)

와이프 2천만원 사업소득은
5월에 종합소득신고를 해야되는걸로 알고있습니다.
(아직 신고 전)

집 매매가 5월이라서
대출심사는 4월에 받아야하는데,
그렇게 되면 종합소득세 신고 전이라,
사업소득 2천은 제외 하고 심사를 받게되나요???

그럼 부부합산소득 1억3천 이하이니 가능할거 같은데,
잘 아시는 븐 정확한.답변좀 부탁드립니다.


와이프 홈텍스 원천징수 들어가보니
작년 근로소득, 사업소득.다.떠있더라구요.??
이건 문제 없을까요?



profile_image 익명 작성일 -

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신생아특례대출 신청 시 소득 심사 기준은 다음과 같습니다.

근로소득: 지난해 근로소득원천징수액에 지방소득세 추가금액을 더한 금액

사업소득: 지난해 사업소득 종합 과세 금액

따라서 현재 상황에서는 와이프의 사업소득 2천만 원을 포함한 부부 합산 소득이 1억 3천 만 원을 초과합니다.

집 매매가 5월이라서 대출 심사가 4월에 이루어진다 해도 사업소득이 종합소득세 신고 전이라도부부 합산 소득이 1억 3천 만 원을 초과하기 때문에 신생아특례대출을 이용할 수 없습니다.

아내 홈택스 원천징수 정보에 근로소득과 사업소득이 모두 표시된 것은 문제가 없습니다. 연말 정산에서는 근로소득만 반영되지만 종합소득세 신고 시 사업소득이 추가 반영되기 때문입니다.

♥♥지식왕을 꿈꾸고 있는 엠핀 입니다. 유익한 정보 되셨다면 답변확정부탁드립니다. 더 궁금하신 내용이있다면 답변확정후 댓글 달아주세요 감사합니다 행복한하루 보내세요.♥♥

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