신생아특례대출 소득심사 질문.

신생아특례대출 소득심사 질문.

작성일 2024.03.31댓글 2건
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신생아특례대출을 이용하여
올해 5월에 집을 장만 하게되었습니다.
기금e든든 사전 적격 받았고, 이제 은행에 가서
소득심사를 받게됩니다.

부부합산전년 소득 1억3천까지 적용인걸로 알고있습니다.
23년도 부부합산 소득이 1억2990만원 나옵니다.

그런데 와이프 원천징수를 보니
식대 비과세 240이.따로 표기되어있습니다.
식대.비과세는 소득심사시.제외인가요???
검색을 해보니, 포함된다 제외된다 다들 의견이 다릅니다.

만약.식대.비과세 240만원이 소득심사에 포함된다면
1억3천을 넘기게.됩니다 ㅠㅠ
그럼 신생아대출이.안될텐데요.. 마음이 무겁습니다.

또.다른질문은,
와이프 작년 근로소득 외에 사업소득이 2천만원 정도 있습니다.
사업소득까지.합쳐서.부부합산소득이
1억2990만원인.것입니다.

작년 연말정산은 이미 끝났고,
와이프 2천만원 사업소득은 5월에 종합소득신고를 해야합니다.
집 매매가 5월이니, 대출심사는 4월에 받아야하는데,
종합소득세 신고 전이라, 사업소득 2천은 제외 하고 심사를 받게 되나요??

이론적으로는 그럴것 같은데,
와이프 홈텍스 원천징수 들어가보니
작년 근로소득, 사업소득.다.떠있더라구요.??

정확히 아시는 분.정확한.답변좀 부탁드립니다.



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식대 비과세 부분

신생아특례대출 소득심사 시 식대 비과세 금액은 포함되ません. 따라서 귀하의 경우 식대 비과세 금액을 제외한 부부합산 소득은 1억 540만원(1억 2990만원 - 240만원)이 됩니다. 이는 신생아특례대출 소득 한도(1억 3천만원) 이하이므로 대출이 가능합니다.

사업소득 부분

대출 심사 시 현재 종합소득세 신고가 되지 않은 사업소득은 제외됩니다. 따라서 현재 귀하의 부부합산 소득은 1억 2990만원입니다. 이는 신생아특례대출 소득 한도 이하이므로 문제가 없습니다.

따라서 귀하의 경우 신생아특례대출을 신청하는 데 문제는 없습니다.

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식대 비과세

식대 비과세는 소득세 과세대상에서 제외됩니다. 따라서 신생아특례대출 소득심사 시에도 제외됩니다.

사업소득

대출심사 시 사업소득은 다음 중 하나를 기준으로 판단합니다.

과거 연말정산에서 신고된 사업소득

대출심사 시점까지 신고된 사업소득

귀하의 경우 연말정산이 끝났으므로 과거 연말정산에서 신고된 사업소득인 0원이 소득심사에 포함됩니다. 다만, 5월 종합소득신고를 하면 사업소득 2,000만 원이 추가로 합산됩니다.

♥유익한 정보 되셨다면 답변확정부탁드립니다.^^ 더 궁금하신 내용이있다면 답변확정후 댓글 달아주세요 감사합니다.♥

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