부동산 월세계약서

요약 일정한 기간 동안 부동산 월세를 빌려서 사용하고 그 대가로 차임을 지불하기로 약정하는 문서.

임대차계약이란 임대인이 임차인에게 자신이 소유한 건물의 일부분을 사용할 수 있게 할 것을 합의하여 계약을 체결하는 것을 말한다. 임차인이 임대인에게 그 대가를 지급하는 것을 내용으로 하는 계약을 말한다. 여기서 임대인이란 물건을 사용하게 하는 이를 의미하며, 임차인은 물건을 사용하는 이를 뜻한다. 인도하여 사용하는 물건은 임대물이라 한다.

부동산월세계약서에는 부동산의 소재지와 면적, 계약금 및 중도금, 잔금 등의 사항을 상세하게 기재하여야 한다. 또한 임대인(매도인)과 임차인(매수인)의 인적정보를 기재하고 계약조항을 확인한 다음 서명날인한다.

서식 목차

1. 보증금 및 그 지급시기
2. 월세
3. 관리비 등
4. 계약해지권
5. 계약 종료시 의무
6. 불가항력
7. 특별히 정하는 사항