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전세집이 경매로 넘어갔어요

작성자 익명 이름으로 검색 작성일 2024-07-15 18:30 댓글 7건
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전세집이 경매로 넘어갔어요

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대항력을 갖춘 상태에서 배당요구신청서 제출하고 낙찰이 되기를 기다리고 있는 상황입니다.

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1회차 2억8천만원에 유찰이 되어

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다음 2회차 1억 9천 600만원에 경매 진행 낙찰이 되기를 바라고 있는데요 여기서 궁금 질문 드립니다.

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전세금이 1억 8천인 상황에서 2회차 낙찰이 안되고 유찰되면 3회차로 넘어가면 1억3천7백만원이 되는데

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그럼 저는 전세금 전부를 받지 못하나요? 2회에서 다른 매수자가 없으면 제가 집을 경매로 받아도 될까요~?

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인수 보증금때문에 계속 유찰 될거에요
직접 매수하고 싶으시면 보증금 상계처리하심 되고요

익명 profile_image 작성여부 ‭

계속 유찰되면 4회까지 가나요~?  이후면 재경매될까요~

익명 profile_image 작성여부 ‭

1차 28,000
2차 19,600
3차 13,720
4차 9,604
5차 6,722
6차 4,705
인수보증금 1.8억
해당 아파트 보니까 시세 2.5억~2.8억
비용 계산하면 4차 까진 무조건 유찰될 거 같아요

익명 profile_image 작성여부 ‭

계약기간 끝나셨나요? 대항략 갖추셨으면 배당요구 안하시고 계속 계셔도 되는데요. 안하시면, 경락받기 더 유리하니까요. 이미 하셨으니, 주변 시세 잘 보시고 경쟁입찰자 시세 예상해서 들아가세요.

너무 낮은 가격이 되면, 채무자가 경매 취하등의 조치가 들어올 수 있습니다.

계속 유찰되더라도 님의 보증금은 경락인이 인수하게 됩니다 걱정마세요

익명 profile_image 작성여부 ‭

분양받은 아파트가 이번연도 11월에 입주를 해야해서 기다리고 있는 상황이에요 ㅜ

익명 profile_image 작성여부 ‭

축하드립니다~^^
그리고 세법 관련해서 꼭  공부하세요. 현재 분양권 보유상태에서 다른 주택 매수 했다고, 일시적 1가구2주택 혜택을 받을 수 없거든요

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