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서울 vs 위례, 광교

작성자 익명 이름으로 검색 작성일 2024-06-30 09:00 댓글 28건
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안녕하세요.

저는 지방러인데 서울 경기 쪽에도 집장만을 하나 해야 될 것 같아서 열심히 손품 팔고 다음 주부터는 발품까지 팔 예정입니다.

다름이 아니라 서울 경기 쪽은 제가 아는 지식이 전무해서 궁금해서 몇 가지 여쭈어요

( 부동산한테 물어봤자 자기 있는지역이 최고라고 해서ㅠ ㅠ)

서울 강남 송파 같은 초 핵심지를 제외했을 경우

경기 신도시 좋은아파트 ( 위례, 광교)

비교해 본다면 그래도 곧죽어도 서울이 낫나요

아니면 신도시 인프라 있고 서울과도 크게 멀지 않은 광교신도시나 위례신도시도 충분히 괜찮은 선택지인가요?

서울 경기분은 서울중상급vs 경기신도시 이 중에서 선택할 수 있다고 하면 어디로 선택하실지 궁금합니다


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위례 짱좋음
근데 위례가 광교만큼 서울이랑 떨어져있다고 보긴힘들죠 송파하남성남 교집합인디

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제 생각도 위례 일부는 서울이 행정구역이기도 하고 여기가 서울에 잘 없는 신도시 같은 느낌이라 나중에 여기 발전 가능성이 많다고 생각하긴 한데 정작 서울 사람들이 어떻게 인식하는지를 잘 몰라서요

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근데 위신선이랑 복합의료센터 나가리되는 분위기에 자녀 키워야하는 상황이면 제가 들어간다치면 차라리 구분당들어갈거같아요 (최선은 판교)

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저는 지금 제가 있는 수성구 학군도 너무 만족해서 여기서 고등학교까지 보낼 예정이고요
어차피 아이들 대학교는 서울 쪽으로 갈 거기 때문에 약 10년 이후까지 보고 있습니다 ㅋ
그때 되면 위례신도시가 좀 더 갖춰지지 않을까 싶기도 하고 ..
맞아요 경기에서 판교 과천이 가장 좋다고 하는데 문제는 돈이 아주 비싸네요 ㅠ

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오 저도 수성가고싶은데 ㅠ위례는 저학년일때 살만한도시라 크고나면 별로일거같아요

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헤헤 그렇군요
그래도윗지방이좋죠 ㅠ
일단 지금 이런 상황이라 투자 목적이 가장 중점을 둔다고 생각하면 좋을 거 같아요
시간이 지나면 지날수록 지방이랑 서울 수도권 격차가 심해질 거 같아서요

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예산에따라 다를듯요  그래도 서울에살수있으면 서울이짱입니당

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아 그렇군요
이를테면 마포 vs 위례 라고했을때 서울 사람이 인식이 마포가 압도적인가요? 아니면 거의 비슷하다고 생각 하나요?

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마포가 압승할거같아요 저도 마포...

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와 그렇군요 감사합니다
판교 vs 마포도 마포압승인가요?

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저는 곧죽어도 서울인지라... 직장이 판교쪽이묜 어쩔수없이 판교가겠는데...그래두 마포갈래요

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오 그래도 판교부터는 조금씩 의견 차이가 있나보네요
그런데 막상 판교는 겁나 비싸네요. 후덜덜 ㅠ ㅠ

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순전히 투자가치인지 아님 직장이 어디인지에 따라 다를듯 합니다. 실거주하고 서울생활권은 아니지만 인프라를 누리기는 위성도시들이 더 좋죠

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일단은 투자인데 나중에 그 위쪽으로도 사업 확장하고 아이들 크면 위로 올라갈 생각이라 거주까지 생각하고 있어요.
그런데 직장문제는 아니라 위치가 아주 중요하지는 않습니다

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생활과 교육관등이 각자다르다보니 교육에 올인이면 오히려 송파(잠실제외 구축)이 더 나을수도 있을듯 해요. 전세끼고. 실거주가 우선 밑에쪽이시니 투자처로 위치는 좋지만 구축이 더 매력적이지 않을까싶습니다. 나중되면 위의 도시들도 구축의 길로 가는 상황인지라

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앗 교육은 지금 제가 있는 수성구도 너무 좋아서 아이들 고등학교까지는 여기서 보낼 예정인데요.
아이들이 크면 대학은 서울 쪽으로 가지 않을까 싶어서 그때부터 말하는 거였어요.
참고해서 더 열심히 팔품 팔아보겠습니다
감사합니다 ~^^*

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감사합니다 확실히 서울 경기 사람들은 인서울에 의의를 많이 두는군요

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직장따라 나뉘겠지만 부동산적으로는 송도를 추천드립니다. 대한민국에 이런도시 없죠ㅎ

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송도 너무 좋죠 제가 가본 한국도시 중 최고였습니다
그런데 저 옛날 영종도에서 잠시 살아봤는데 ㅠ ㅠ 만약 투자목적으로 경기도쪽 사야 한다면 경부선 라인이 더 좋을 거 같더라고요

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매매의 목적과 수입에 따라 많이 달라질거에요
이를테면 교육이 목적이라면 학군지를 택해야 한다던지...
혹은 수입이 아주 많은 편이 아니라면 업그레이드 할 때 발생하는 취득세 중개수수료 이사비 등등
10억 넘어가면 매매할 때 발생하는 매몰비용도 무시 못해요

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교육은 대구 수성구에서 시킬 거고, 언젠가는 아이가 장성하면 대학교부터 서울로 갈 거라는 생각이 있어서 일단 전세끼고집을 사둘까 싶어요.
수입은 고정적이진않지만 몇 년째 성실신고대상자예요
( 그런데 번 돈만큼 나가는 돈도 매우 많고 세금이랑 의료보험 도 엄청난 수준이라 막상 모으는 돈이 사람들 생각하는 것만큼 많지는 않아요)

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어디가 됐든 10년 잡고 보면 신축이 낫지 않나 싶네요
건축비 상승으로 재건축 너무 어려워요
분담금도 상상초월이구요

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와 국회의원님이 직접답변을 ㅋㅋㅋ 감사합니다