■대웅누수탐지■ 누수탐지전문업체에서 방바닥 누수 관련 답변을 남겨드립니다.
우선 현재 누수가 발생하여 피해를 입은 석고보드 공사보다 누수가 발생한 근본적인 원인에 대한 공사가 더 중요할 것으로 보입니다.
비가 와서 발생한 누수는 근본적인 원인을 찾아서 수리하지 않으시면 또 누수가 발생합니다.
급본적인 누수 원인을 수리하지 않고 현재 피해를 입은 석고보드 공사만 하신다면 석고보드 공사 후 비가 오면 또 젖어서 피해를 반복하실 것으로 보입니다.
보통은 비가 온 뒤 발생하는 누수는 건물 외부에 방수가 안되면 누수가 발생을 합니다.
베란다 창틀에 실리콘 손상으로 인해서 누수가 발생하는 경우도 있고 건물에 외벽에 크랙(금이 가서)으로 누수가 발생하는 경우도 있습니다.
당연히 이런 문제는 단기간에 손상되어 누수가 발생하는 것이 아니고 몇 년 이상 시간의 흐르면서 누수가 발생하는 것이기 때문에 누수탐지 및 누수공사를 전문으로 하는 저의 입장에서는 전 진주인 분께서 수리를 해주는 것이 맞다고 생각합니다.
그리고 베란다 실리콘에 의한 누수는 아파트에 경우 윗집에 실리콘에 손상으로 질문자님에 집에 누수가 발생하는 경우와 질문자님 집에 실리콘 손상으로 발생하는 경우도 있기 때문에 업체를 통해서 정확한 진단이 필요할 것으로 보입니다.
윗집에 베란다 실리콘에 문제라면 전 집주인이 아닌 윗집에서 보상을 해주면 되고 질문자님께서 인수하신 집에 실리콘 문제로 누수가 발생한 것이라면 전 집주인이 해주시는 게 맞는다고 생각이 됩니다.
그리고 건물에 외벽에 크랙이 가서 발생하는 누수는 공용부에 해당되기 때문에 관리사무소에서 해주는 것이 맞습니다.
옥상에 방수 문제로 발생한 것도 공용부분이 해당됩니다. #양주누수탐지 #양주누수
이렇게 복잡하기 때문에 전문지식과 실력이 있는 누수탐지 업체를 찾아보셔서 점검이 필요할 거 같습니다. #대웅누수 #대웅누수탐지
당연히 전 집주인 분과 상의를 하시고 업체를 부르시는 게 좋을 것으로 보입니다.
그렇게 해서 근본적인 원인에 공사부터 하셔서 해결하시고 그다음에 누수로 발생한 석고보드 같은 공사를 해결하셔야 될 거 같네요.
두 개의 공사 모두 단시간에 발생하는 누수에 원인이 아니기 때문에 전문가에 입장에서는 전 집주인분께서 부담을 해주시는 게 맞는다고 생각합니다.
아마도 외부 누수로 석고보드가 젖었다면 집을 질문자님께 매도하기 전에도 누수가 있었을 가능성이 높습니다.
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추가로 궁금한 점이 있다면 추가질문 남겨주시면 자세히 답변 남겨드리겠습니다.
이상 대웅누수탐지에서 외부 누수 관련 답변 남겨드렸습니다.
