천장 누수인가요?

안녕하세요.

완제품의 트라이슈머 단열복합시트를 옥상에 전체로 덮어주어 방수와 단열을 한 번에 해결하는 시트방수 전문회사 이파엘지 입니다.

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1. 도배까지 새로 하고 입주하신 집인데 3주도 되지 않아 사진처럼 누수가 발생하여 스트레스가 정말 많으시겠습니다.

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일단 원인을 알아야 대처법이 생기므로 천장 누수가 발생하는 양상을 상세하게 파악하는 것이 순서이며, 이에 따라 건물의 구조나 상태 등을 꼼꼼하게 확인해 봐야 할 것 같습니다.

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빌라 탑층으로 이사를 가셨고 비가 온 후 사진과 같은 증상이 생겼다고 말씀하신 것을 토대로 보면 옥상방수 부실로 인한 누수일 가능성이 크긴 합니다만, 건물에 따라 다양한 변수들이 있어 현장 확인이 필요합니다.

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하여 우선은 건물주분께 현재 상황 및 전문업체의 방수진단과 수리가 필요하다는 점을 잘 전달하시는 것이 순서이며, 이후 누수진단 및 견적, 하자 없는 방수해결 부분에 있어서는 저희 이파엘지가 확실한 도움을 드릴 수 있습니다.

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소모품이 아닌 건물 자체의 부실(방수문제 등)로 인해 피해가 발생한 것이라면 집주인분께 비용 청구를 하실 수 있는 부분이니 지혜롭게 협의를 하시는 것이 중요할 것 같습니다.

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그리고 혹시 건물이 다세대 빌라 형태라면 옥상은 공용부분에 해당하기 때문에 공사비를 함께 분담하는 것이 일반적입니다. 이런 경우 공사 주체 및 비용분담 문제까지 변수가 발생하며, 집주인분의 부담도 덜 수 있으므로 명확하게 확인을 해보시면 좋을 것 같습니다.

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2. 골칫거리 옥상누수를 하자 없이 한 번에 해결하는 자사의 트라이슈머 단열복합시트 옥상방수 단열시스템을 소개합니다.

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(1) 바닥에 칠하지 않고 대한건축사협회의 우수건축자재인 완제품 ‘트라이슈머 단열복합시트’를 깔아주어 옥상을 한 판으로 덮어줍니다.

→ 기존 바닥과 상관없는 새로운 2중의 단열방수층 형성, 진행성 크랙 방지

→ 물샐틈없는 완벽한 방수효과 (폭우, 태풍 대비)

→ 단열매트를 함께 시공하여 2중의 옥상단열층 형성 (냉난방비 절약에 도움)

→ 철거 없이 바로 시공이 가능 (철거비 절약, 철거 유무는 현장에 따라 상이함)

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(2) 금이 가고 갈라지는 하자 없이 시트 고유의 수명이 최소 20년은 너끈히​ 갑니다.

→ 주기적인 보수 NO, 공사비 낭비가 없어 오히려 경제적인 시트방수 공법

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※ 시공 후 6년 무상 A/S, 연 2회 정기 점검 서비스 제공

※ 장마철, 겨울철은 물론 사계절 언제든지 시공 가능한 전천후 시스템

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✅ 질문자님께서 겪고 계신 문제가 신속하게 해결되기를 바라며, 추가적인 질문이나 자사의 도움이 필요하시면 언제든지 문의해 주세요.

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