옥상층 누수 결로 질문

옥상층 누수 결로 질문

작성일 2024.02.11댓글 4건
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시골집갔다가 집에와서보니 주방천장이 이렇습니다.

사진으로봤을때 천장 만져보면 벽지 공간이 딱 안붙어있고 떨어져있습니다. (옥상층입니다)

전문가분들이 보셨을때 누수인가요 결로인가요??

관리사무소에 연락해보니 책임자분이 그만둬서 자기는 모르겠다는식으로 나오는데 어떻게 처리되는것이 맞는건가요??






#옥상층 누수 #아파트 옥상층 누수

profile_image 익명 작성일 -

오랜 경험과 전문건설업 면허와 국가 기술 자격증이 다수 있는 오케이누수탐지센타입니다.

탑층의 천장부분은 옥상이고 옥상은 공용부분이며 공용부분의 관리책임은 관리소에 있습니다.

탑층 천장부분에서 누수가 될 경우.

수리와 배상의 책임은 당연히 관리소에 있고 장기 수선 충당금으로 전부 해결을 해야 됩니다.

공용부분의 책임한계는 아파트의 관리규약에 명시가 되어 있습니다.

일단 관리소장을 만나서 요청을 하고,나 몰라라 한다면

2번 내용증명 발송하시고 그래도 답신이 없으면 법적인 소송방법이 있습니다.

직접 법원을 방문해서 내용증명 복사본, 피해사진, 영수증, 누수 소견서,..기타 등을 첨부하시면 되거나

전자소송을 하는 방법이 있습니다.

법 관련 기관이나 무료법률상담을 하는 곳의 도움을 받아보시기 바랍니다.

아래는 무료법률상담을 해주시는 곳입니다.

1.

대한법률구조공단 서울중앙지부

홈페이지 www.klac.or.kr

전화번호 -전국 어디서나 국번 없이「132」번

2.

국민고충처리위원회

홈페이지 www.ombudsman.go.kr

전화번호 1588-1517 (지역번호 없음)

3.

한국소비자원

홈페이지 https://www.kca.go.kr

전화번호 -국번 없이 1372

다른 방법은 아래층에서 누수 전문 업체에 의뢰해서 위층의 누수를 증명하는 방법이 있습니다.

상세한 것은 당사의 홈페이지로 문의하시면 답변드리겠습니다.

윗부분의 네임카드( 오케이누수탐지센타 )를 클릭하면 홈페이지와

국가 기술 자격증 유무를 확인할 수 있습니다.

누수? OK !

profile_image 익명 작성일 -

표면적으로 뵜을 땐 누수의 가능성이 높지만, 천장 내부를 살펴보면 단열재 사이 틈새 시멘트나, 반생(신축시 고정했던 못) 등에 발생한 결로일 수도 있습니다.

이런 경우 천장 부분 절개 후 명확한 원인 분석 후 세대의 책임인지, 누수로 인한 공용부분 책임인지를 따져 봐야 합니다.

profile_image 익명 작성일 -

관리사무소 에서 처리 를 해주어야 합니다.^^

profile_image 익명 작성일 -

누수입니다.

천장을 확인해서 누수원인을 찾아야 합니다.

옥상문제가 있는 경우

관리사무소에 조치해 달라고 하셔서 해결하는 것이 좋을 듯 합니다.

옥상층 누수 결로 질문

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