빗물누수천정.벽. 거실. 작은방 누수

빗물누수천정.벽. 거실. 작은방 누수

작성일 2024.02.08댓글 3건
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오래된 3층 주택입니다
2층 올리모델링하고 난 후 거실천장에서 비만 오면 물이 흘러 옥상방수. 배관외부로 빼기. 외벽 크랙 방수 안해본거 없이 다해봤는데 거실쪽은 물이 잡힌거같은데 현관들어오면 바로 거실과 부엌이고 현관바로 옆에 부엌과 맞닿은 작은방 천정.벽. 바닥위로 사진처럼 누수가 되고있습니다
세입자분이 너무 불편해하시는데 여러 업체를 수도없이 불렀고 샐만한곳은 다 막았는데 도대체 원인을 알수가 없어요ㅠ
혹시 전문가님 계시면 조언 좀 부탁드려요
거의10개월을 누수와 전쟁중인데 세입자분은 계속 화를 내시고 해볼건 다해봤는데 어떻게해야 좋을지 모르겠어요
전문가님 제발 도와주세요 ㅠㅠ







profile_image 익명 작성일 -

결로 및 누수탐지, 동파 해빙, 곰팡이 완벽제거 전문가, 스카이토탈홈크린 입니다.

누수공사 후 다시 누수가 발생하고

10개월 동안 해결되지 않아 고민이시네요

누수나 결로로 예상되는데

임의판단과 섣부른 오진보다는

정확한 현장 진단을 통해 문제를

한번에 해결해야 앞으로 10년의 근심을

덜 수 있습니다

10개월동안 누수가 있으면서 아직도 전문가 요청 없이 주먹구구식으로나 누수탐지 작업 자체를 좀 쉽게 보셨던 것 같습니다.

더 큰 문제는 주먹구구식 보수로 인해 누수시 탐지전문가가 누수원인이나 공사부분의 마무리상태를 파악하기 어려워 작업을 더 까다롭게 할 수 있기에 비전문가나 일반이니 임의로 작업하는 것을 권하지 않습니다

또 진단하기 어려운 벽면누수가 천저, 바닥 등등 여러면과 이어져 있으면 누수일지? 결로일지?는 정확하게 결로 및 누수 점검 확인을 함께 해 보는 것이 좋습니다

그래도 누수문제가 아닌 결로, 또는 다른 원인으로 인해 윗집이 아닌 다른 부분에 문제가 있다면 이를 보상받기가 어려울 수 있어

이를 면밀하고 정확하게 진단하고

명확한 증거자료와 전문가의 분석 근거를 유지해야 나중에 소송이나 분쟁으로 이어져도

보상을 받을 수 있기에

전문가의 도움을 받는 것이 필요합니다.

특히, 겨울은 배수구나 난방 배관 동파도 의심되어 거주 환경도 좀 더 심층적인 진단과 분석이 필요합니다.

가장 중요한 건 이런 문제들이 반복해서 일어나지 않도록 해야 하고 그래야 재공사 및 집주인, 윗집의 분쟁을 막을 수 있습니다

일단 직접 믿을수 있는 탐지 전문가를 요청하는게 나중에 대응할 때도 요청자 입장에서 도움이 되며

현재 상황은 미세한 누수는 아니지만

노후화로 인해 복합적인 문제로 발생할 수 있고

윗집에서 보상을 꺼려하기에

정확하게 원인을 찾아 한번에 해결해야

추후에 발생하는 재공사 및 추가공사시

발새하는 어마어마한 비용부담을 줄일 수 있기 때문에 전문가 도움을 받는 것이 좋습니다

지금도 허위광고 내용만 믿고

문제를 해결하지 못해 반복되는 누수와 공사로

스트레스와 분쟁을 겪는 분들이 많습니다

서울 수도권 지역과 일부 지역은

협의해서 방문 탐지 해결해드리고

작업 후 원인진단 및 분석보고서를

작상하여 근거를 남겨드립니다

원만하게 이웃이나 집주인 등과 합의 보고 잘 해결하시는 것이 좋지만 소송 분쟁으로 이어질 경우도 대비하여

큰 도움이 되어드립니다

#오래된집누수

#누수공사후다시누수

https://m.blog.naver.com/zzest76/223344103361

profile_image 익명 작성일 -

구정지나고 연락 주시면 누수를

해결해 보겠습니다.

누수문제는 현장을 방문해서 확인해 봐야 합니다.

감사합니다.

profile_image 익명 작성일 -

그렇군요

정밀 점검을 해야만 하겠네요

현제는 글과 사진만 보고는 정확한 답을 드릴수가 없겠습니다요

누수란

점검은 뜯거나 파내지 않고

전문건설업 자격이 있는 허가업체가

첨단장비 음청탐지기 내시경 등등 기술 노하우로 정밀 점검을 하여

이상이 있는곳을 찾아서 확인시켜 드리고 그곳을 책임제로 고쳐야만 하는 것입니다

여기인것 같다 라고 하시며 공사를 해서는 안되는 것입니다

아무리

미세한

미세한 누수! 라고 하여도

또는

어느날은 새고 어느날은 새지 않는 누수라고 하여도!!!

또는 누수가 아니고

결로라고 하여도 윗집에 결로냐! 아랫집에 결로냐! 그 원인을 찾아야 전문가! 누수탐지 귀신이지요

그리고

찾지 못하면

찾지 못하면!!!

출장비나 점검비등 돈을 10원도 받지 않아야 정석 이고요

네임카드나

http://cafe.daum.net/skin4114

위 주소를 클릭 하여 오셔서 전화를 주시면

더 여쭈어 보고 더 상세한 순서와 해결의 답을 설명 드리겠습니다

빗물누수천정.벽. 거실. 작은방 누수

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아랫집 천정, 누수 때문에요.

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