욕실 방수층 누수 문제

물을 사용하지 않더라도 누수의 원인이 상수관인지, 배수관인지에 따라 다르기에 그렇게 공사를 하는 것은

문제를 더 복잡하게 만들고 일(공사)을 엮으로 하는 것입니다.

원인이 되는 윗집에서 공사를 해야 정상적입니다.

​

그런데 아래 층에서 공사를 해보고 위 층의 문제가 아니면 위층은 공사를 안 하고 아래 층에서 한 공사비를

일배 보상을 받을 수 있는 가를 문의하는 것 같은데 그런 경우는 일배 보험을 위층에서 가입한 것이면

아래 층 공사의 비용은 일배의 배상 대상이 되지 않습니다.

내가 가입한 내집의 원인이 아니기 때문입니다.

​

아파트의 건축 년도에 따라 배관이 지나는 설계가 다르고 아파트 단지 마다 다릅니다.

상수 배관이 내집의 천장으로 들어 오는 설계도 있고 바닥으로 들어 오는 설계도 있어 설계도를 보고 원인을 찾는데 일단 관리실에 문의를 하면 설계도로 누수의 원인을 알 수 있고 누수 부분을 확인을 해야 합니다.

내집의 상수관이 바닥으로 들어 오고 아래 층에 누수가 있으면 나의 원인이고

상수관이 천정으로 들어 오고 내집에 누수가 있으면 내 상수관의 문제로 원인이 내집입니다.

​

그리고 누수가 욕조나 샤워실, 세탁실,주방 같은 곳에서 발생 하는 것이면 배수관의 문제여서 이런 경우는

위층의 원인이 거의 100%입니다.

​

먼저 관리실에 문의를 하시고 전문가를 찾아 원인을 파악하고 공사를 하는 등 일배 보상을 고려하시지요

안녕하세요 누수물잡이 김선수입니다

​

아랫층천정누수의 원인이 정확히 뭐냐에 따라 될수도 안될수도있습니다

​

아랫층천정에서 우선해결할수있는것은 욕실방수결함 외에 오,페수배관결함정도라면 윗층방수처리없이 해결할수도있겠으나 그외엔 윗층에서 직접적인 방수결함 에대한 조치를 취해야 해결이 가능합니다

(아주 몹쓸 예외는있는데요.. 오페수배관문제가아닌 욕실방수결함 으로인한 슬라브누수문제라면은 단기간 급하게 그누수가되는곳을 우레탄폼인젝션으로 주입해 현재누수가되는곳을 막아내는방법인데.;이방법은 제대로된 해결법이 아니라고 할수가 있겠습니다, 물론 시간은 늦출순있네요)

​

감사합니다 도움이 되셨으면 하네요

​

​

윗층 에서 발생한 누수라면 일배책 보험 처리 가능 합니다

하지만, 윗층을 보수 하지 않고 아랫층 부터 공사 하는것은 차후 재누수 의 위험이 있어 권하지 않습니다

​

방수문제인 지 다른 원인인 지 확인해 봐야 합니다.

​