전세 거주 중 누수로 인한 계약해지
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현재 전세로 반지하에 거주중이며 계약기간이 6개월정도 남았습니다.
최근 건물 하수도가 막혀 물이 역류하는 바람에 집안 바닥 전체가 물에 잠기는 일이 발생하였습니다.
지속적인 거주를 위해 장판교체와 새로 구매한 침대 프레임 변상에 대해 요구하였으나 하수도 막힘은 건물 거주자의 공동 책임이라며 이를 거부하였습니다.
제 머리카락이 조금이라도 들어가 하수도를 막는데 일조 했을 거라고 하시더군요.
(저는 남성이라 머리가 길지 않으며 화장실 하수구 입구에 거름망을 끼고 생활하는 것을 누수 당시 집주인이 확인 하였지만 세수 도중 머리카락이 세면대로 흘러들어가 제 머리카락도 하수도를 막는데 역할을 했다고 주장중이십니다.)
집주인의 수리 불이행으로 계약 해지를 요청하였으나, 집주인은 본인의 과실이 아니므로 복비를 물고 나가야하며 어떠한 변상도 불가하다고 통보받은 상태입니다.
이러한 경우, 계약해지가 정말 집 주인 말대로 불가능 한 것인지. 또한 집주인이 장판 말리겠다며 5일째 창문 열고 풀로 보일러를 가동중이신데 이로인한 가스비도 청구할 수 있는지 궁금합니다.
최근 건물 하수도가 막혀 물이 역류하는 바람에 집안 바닥 전체가 물에 잠기는 일이 발생하였습니다.
지속적인 거주를 위해 장판교체와 새로 구매한 침대 프레임 변상에 대해 요구하였으나 하수도 막힘은 건물 거주자의 공동 책임이라며 이를 거부하였습니다.
제 머리카락이 조금이라도 들어가 하수도를 막는데 일조 했을 거라고 하시더군요.
(저는 남성이라 머리가 길지 않으며 화장실 하수구 입구에 거름망을 끼고 생활하는 것을 누수 당시 집주인이 확인 하였지만 세수 도중 머리카락이 세면대로 흘러들어가 제 머리카락도 하수도를 막는데 역할을 했다고 주장중이십니다.)
집주인의 수리 불이행으로 계약 해지를 요청하였으나, 집주인은 본인의 과실이 아니므로 복비를 물고 나가야하며 어떠한 변상도 불가하다고 통보받은 상태입니다.
이러한 경우, 계약해지가 정말 집 주인 말대로 불가능 한 것인지. 또한 집주인이 장판 말리겠다며 5일째 창문 열고 풀로 보일러를 가동중이신데 이로인한 가스비도 청구할 수 있는지 궁금합니다.
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