오래된 아파트 욕조누수문제(인테리어업체VS작성자)

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안녕하세요.. 제목 그대로 아파트 욕조누수문제 때문에 답답해서 글을 작성하게 되었습니다.
- 저희집은 매매로 들어왔고, 아파트가 오래되어서 올리모델링을
하기 위해서 ㅇㅇ인테리업체에 맡겼습니다.
5/10(수) 마감 공사가 끝났으며, 5/12(금) 입주하였습니다.
》 문제는 여기서부터입니다..
[사건시작] - 5/13(토) 결혼식 갔다가 밤늦게 와서 샤워를 한다고 욕조안에서 샤워기 물을 틀었는데 아랫집에서 갑자기 물이 천장에서 비오듯이 내린다고 함.
[상황확인] - 상황을 확인하기 위해 아랫집에 방문하였을때 이미 수납장은 물을 많이 먹어 내동댕이치면서 변기 안도 같이 깨져서 물이 받아지지 않았고 전등도 물을 많이 먹어서 그런지 깜박깜박하였음. 천장 위 캡을 열고 봤는데 욕조 배관쪽으로 의심되는 배관 또는 구멍 발견하고 인테리어업자에게 이런저런 상황을 여차여차 얘기하고 주말 끝나는 다음날 밑에집 세입자 편의를 위해 바로 변기, 수납장, 전등, 배관을 교체해줌. 그리고 나중에 또 추가적으로 천장, 배수구 교체비용 발생하게됨.
[인테리업자 방문] - 우리집(작성자)은 기존에 욕조 배관이 없어서 샤워물이 떨어졌다고 하면서 운이 나빴다라고 회피하려고 함. 교체비용은 따로 인테리어업체에서 내겠다고 하지않음.
제가 그래서 울며겨자먹기로 우선 5:5 비용을 내겠다고 하니 그렇게 하자고 동의함.
[상황설명] - 제가 이사오기 5년전에 세입자가 욕조를 떼어달라고 부탁을 해서 욕조관련업자를 불렀더니 작업하고 난 후 저희집 욕조배관을 빼고 갔었나본데 욕조배관자체가 없었습니다. 그래서 제가 현재 집으로 이사왔을때 욕조를 다시 설치하게되면서 이런 불상사가 일어남.
[인테리어 전 상담] - 저희집(작성자) 화장실 욕조가 전에 살던 세입자가 기존에 있던 욕조를 뗐기때문에 욕조를 다시 달면 혹시나 문제 생길 수 있으니 잘 확인해달라고 구두로 부탁함(녹음X)
그리고 인테리어업자는 알았다고함.
[작성자 입장] - 먼저 욕실공사 하는 분이 욕조를 설치하시면서 욕조에 물을 가득채워서 물을 버리면서 밑에 집에도 물이 새는곳은 없는지 확인해야되지 않는가라는 의문이 생김 / 비용이 늘어날 수록 억울하고 스트레스를 받아 밥이 넘어가질않음.


질문 1) 우선 세입자의 불편함이 없도록 하기위해 인테리어 업자랑 안부딪히면서 좋게좋게 하려고 변기, 수납장 등등 교체해주면서 5:5 비용청구를 얘기했는데 사실 억울해서 여쭤봅니다. 이런상황이면 법적으로 갔을때는 비용청구는 어디쪽에서 많이 지불해야되는지 알고싶습니다.
질문 2) 욕조설치 관련해서 주의하라고 인테리어 상담 전 이야기(구두)로 했다면 법적효력이 있는지 궁금합니다.