아파트 사용승인일 과 준공일 차이점에 대한 질문

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아파트 사용승인일이랑 준공일이 5년이나 차이가 나는데
이게 맞는건가요??

저희아파트 OO 1차 아파트 1530세대인데
1994년도에 사용승인일 떨어졌고
1999년도에 준공완료 라고 기제 되어 있습니다.

저희 아파트 옆 OO 2차 아파트는 2180세대인데
사용승인일과, 준공일은 1999년도 이더라고요.

주변 아파트들도 사용승인일이랑 준공연도 다 똑같던데
왜 저희 아파트만 유독 심하게 차이나는지 궁금해서 글 올려봅니다.

사용 승인일이 1994년 이라 내년에 딱 30년이 되는데
내년에 아파트 재계발 진단 검사를 받는지
아니면 6년 뒤에 재계발 검사를 받는지 궁금해서 글 올립니다.