신축빌라 15세대 6층 건물 관리 업체문의

신축빌라 15세대 6층 건물 관리 업체문의

작성일 2022.07.03댓글 3건
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안녕하세요 
신축빌라 15세대 정도되고 6층 엘리베이터 있는 빌라입니다.

첫번째, 대략 비슷한 빌라나 다른  빌라들은 한달 관리비는 얼마정도 나오나요?
관리 내용이 어떤것들이 포함되있는지도 궁금합니다.

두번째, 건물 관리업체에서 주로 어떤 업무들을 하는지 
신축 빌라인데 분리수거함 설치하면 쓰레기 감당이 안된다고 쓰레기통 설치도 안해주고 
각 세대마다 쓰레기 버려서 수거안되는 것들이 다음날 난장판이 되있습니다. 
그 난리난 쓰레기도 관리가 안되며
이런부분도 관리해주는게 건물관리업체 일이 아닌지 궁금합니다.


그리고 방역시 금액은 관리업체와 세대간 비용이 어떻게 들어가는건지랑
보통 6층 빌라 방역시 얼마정도 나오는지 알수있을까요?



profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요. 건물관리 하자 보수 전문 업체입니다.

관리받는 거에 따라 금액이 천차만별입니다.

적게는 청소관리만 할 경우 월 2회 계단 외부 청소 25,000원부터 엘리베이터 소방관리 등 100,000원까지 폭이 넓습니다,

방역도 1회부터 다양하기에 상담받아보시길 권합니다.

관리 영역은 방범활동, 전기 및 소방관리, 설비관리, 청소 및 위생, 주차관리, 경비업무 등 거주하면서 일어날 수 있는 크고 작은 문제들에 대해 점검 및 보수 등이 있습니다.

예치금은 건물 건축물을 지을 때 서울보증에 건축주가 예치해놓은 3%의 금액을 찾아서 사용하는 것입니다. 하자 발생 시 입주민의 동의를 얻어 서류작업을 통해 찾아 사용 가능합니다.

예치금을 개인이 찾아 사용하는 건 번거롭고 어려워 대행해드리고 있습니다.

예치금 사용 시 건물 하자 진단 체크리스트를 제공해서 세밀하게 체크하고 전문 시공인력이 시공합니다. 부담 없는 금액으로 바로바로 하자를 시공하기에 예치금 내에서 시공이 가능하리라 보입니다. 하자 시공뿐 아니라 공용전기와 세금과 고지서 수납 대행을 해드리고, 전반적인 건물관리를 합니다. 소방교육과 설비 점검 방화 승강기 통신 설비 CCTV 물탱크 정화조 등 건물 관리에 필요한 모든 것을 체계적으로 관리하고 점검합니다.

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요 ^^

종합 건물관리 업체 한국커리어서치입니다.

저희는 전문화된 인력과 최신 장비로 건물을 관리하고 건물의

가치를 상승시켜 안전하고 쾌적하도록 관리를 해드리고 있습니다.

ㆍ 시설 유지 보수 관리 ㆍ 미화(환경)관리,외벽청소,입주청소

ㆍ 기계, 전기, 소방, 방화시설 관리 ㆍ보안(경비), 주차관리. 안내

ㆍ 시설물 리스크 및 안전관리 ㆍ조경, 영선 관리

ㆍ 에너지 진단, 컨설팅 ㆍ소독,방역 및 저수조 정화조 청소

체계적인 관리 시스템으로 건물 운영비용의 절감과 에너지 절감을 도와드리겠습니다.

건물관리를 어떤 식으로 해야 할지 막막하실 텐데요. 아래 링크를 통해 문의주시면

건물관리에 대한 궁금하신 부분을 모두 상담해 드리도록 하겠습니다 : )

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profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요.

미리 질문에 대한 답변이 확실하지 않는 점 양해 부탁드립니다.

질문에 대한 저의 개인적인 답변으로는

각 업체에 따라 관리하는 부분이나 방식이 다르기에 그에 따라 비용도 다릅니다.

추천을 드리자면 번거로우시더라도 여러 업체를 찾아보시고 그 업체의 방식과 비용을 비교해가며

질문자님께서 원하시는 업체를 찾아 비교하여 관리 해보시는건 어떠실지요.

신축빌라 건물관리업체 계약관련문의

2021년 신축빌라 (총18세대)한세대를 매매하여 입주하였습니다.... 해당관리업체와의 계약이고 질문자나 입주자들이 계약한것이 아니라면 입주자들이 집합건물법에 의하여...

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오늘 10/1일 신축빌라 6층건물6층에 계약하려합니다 5층보다 천만원싸더군여...... 요즘... 대한 강제이행금(벌금)도 내야됩니다. 다른 문의사항 있으시면 언제든 연락주십시오.

신축빌라 건물용도기재 안돼있요

신축빌라 알아보고 있는데요 건물용도 기재 안돼있요ㅜㅜ 그쪽으로 문의했는데 명확한... 해당업체쪽에 신축빌라 용도를 문의했는데 안알려준다는것 자체가 이해가 안가네요....