아파트 매수 직전 누수발생(중대하자)

아파트 매수 직전 누수발생(중대하자)

작성일 2021.03.11댓글 2건
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약 2주 전 아파트1채를 매수하여 들어갔습니다

잔금 치르는 당일 해당 물건에 누수가 발견이되어 밑에집에도 피해가 갔다는 말을 전해 들었네요

그래서 매도인이 중대하자이니 누수탐지 및 해당부분 보수를 약속하였습니다

여기서 질문 입니다!!

누수탐지 및 해당부분 보수를 완료하고(현재 누수탐지 완료했고 누수는 없고 화장실 바닥 방수문제로 가닥을 잡음) 
생활하다가 6개월 이내에 누수가 또 생기면 매도인에게 다시 청구를 할 수 있을까요?
아니면 제가 공사를 해야하나요??
저는 지금 화장싱 바닥 타일을 까놓고 일주일 넘게 화장실 1곳을 못쓰고 있네요ㅠㅠ

1. 누수공사 완료 후(매도후 6개월이내) 같은부위 재발 시 누가 공사비 부담하나??
2. 6개월이내 다른부분 누수 발생 시 누가 공사비 부담??

머리아파 죽겠네요 ㅠㅠ 좀 도와주세요ㅠㅠ


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profile_image 익명 작성일 -

1. 누수공사 완료 후(매도후 6개월이내) 같은부위 재발 시 누가 공사비 부담하나??

→ 매도물건에 대한 누수가 아닌 누수공사한 부분에서 재발생된 누수에 대한 공사비는 누수공사한 업체에서 as 해줍니다. 다만 본인이 연결한 배관이 잘못된 경우이지 그곳이 욕실이면 욕실 전체에 대한 공사를 무료로 해줄수는 없습니다.

2. 6개월이내 다른부분 누수 발생 시 누가 공사비 부담??

→ 매도인에게 요청하시면 됩니다.

profile_image 익명 작성일 -

1. 누수공사 완료 후(매도후 6개월이내) 같은부위 재발 시 누가 공사비 부담하나??

잔금 치르기 전에 계약서를 작성 하셔야 합니다.

기간을 정해두고 그 전에 문제 발생 시 하자보수 해준다는 계약서. 아니면 잔금 치르지 마세요. 보통 6개월은 써줍니다.

2. 6개월이내 다른부분 누수 발생 시 누가 공사비 부담??

계약서에 없는 내용은 본인이 부담. 하지만, 누수를 알고도 고지하지 않았을 시, 법적대응 가능. 하지만, 몰랐다고 발뺌 가능성 높음. 증거를 찾는게 큰 작용.

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