아파트 외벽 누수 문의드립니다.
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아파트 베란다 외벽에서 물이 흐릅니다. 비나 눈이 온 이후이고
아파트 관리사무소에서는 샷시 실리콘 문제이니 일단 샷시 실리콘 코킹을 새로 해야 한다고 해서
새로 설치 한지 얼마 안되었지만
외부에서 줄타고 작업하시는 실리콘 업자분께 시공을 맡겨 진행했습니다. 시공자 분 말로는 외벽 크랙도 심하고, 본인이 샷시 주변크랙은 해주실 수 있는 만큼은 처리해준다고 하셨습니다.
그리고 얼마 지나
최근 눈이 와서 보니
예전보다는 누수 부위가 줄긴 했으나
창 문 아랫쪽 벽 한가운데에서
물이 줄줄 흐르는게 보입니다.
그냥 전체적인게 아니라 방수 코팅한 도장이 들뜨고 그 부위로 물이 흐르는데
아파트 관리사무소에서는 담당자가 없어서 그 다음날 방문해서
특정 부위 흐르는것은 확인하지 못했고
결로일 가능성이 높다고 합니다. 특정부위에서 물이 새는데도 결로라고 하면서 가버리셨는데
결로일때도 특정부위가 도장한 부분이 들뜨면서 물이 새기도 하나요?
질문을 드리자면
1. 결로와 누수의 감별이 많이 어려운가요?
2. 결로일때도 외벽의 특정 부위 도장이 들뜨면서 그 부위로만 흐르기도 하나요
3. 비가 올때나 직후에 확인해야 정확한데, 만약 업체 방문이 그렇지 못할 경우는 어떻게 진단할 수 있을까요? (하자 진단님꼐 만약 의뢰할 경우 일이 밀려있으시면 비가 올때 방문이 어려우실수도 있을텐데 어떤 방법이 좋을까요?0
4. 30층 아파트 중 20층 정도 됩니다.
이런경우 외벽 확인위해 로프작업도 하게 되시나요?
혹시 대략적인 비용도 알수 있을까요?
![](https://img-api.cboard.net/img_n.php?image_url=https://kin-phinf.pstatic.net/20201215_277/1608014733616p7P2p_JPEG/KakaoTalk_20201215_152936120_04.jpg)
베란다의 내벽이고 가운데 구멍처럼 보이는 부분이 비가 많이 오면 들뜨면서 물이 흐릅니다.
![](https://img-api.cboard.net/img_n.php?image_url=https://kin-phinf.pstatic.net/20201215_277/1608014733616p7P2p_JPEG/KakaoTalk_20201215_152936120_04.jpg)
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