창원 빌라옥상 지붕 방수보수해서 되나요? 다시해야하나요? 비용은얼마나?

창원 빌라옥상 지붕 방수보수해서 되나요? 다시해야하나요? 비용은얼마나?

작성일 2020.02.27댓글 1건
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창원 빌라옥상 지붕 방수에 대해서 문의드려요
업체마다 다들 다르고
"창원방수 업체중에 다시 해야한다"
"다른누수 업체는 보수하면 된다"
등등 다들 너무 견적이 다르고 어렵네요

50평 빌라 옥상인데 사진보시고 정확한 중립적인 답변 받을수 있을까요?

1. 시공 방법이? (보수 or 재시공)
2. 비용(50평)

창원에서 진해구 인데 방수 공법도 많고 업체도 많아서 
우레탄, 폴리우레아방수, 시트방수 뭘 어떻게 해야하는지 상당히 힘드네요
잘못 선정하면 시공후에 문제가 발생하게 되면 난처하게 될까봐 겁도 나네요







profile_image 익명 작성일 -

반갑습니다.

이렇게 옥상에서 방수시공후에 사후관리등의 하자 문제로 많은 고민이 있으실 것으로 보여집니다.

저는 전공을 건축으로 하고 건설업체에서 약 20여년간 방수공사 현역에서 시공하였습니다.

질문에 답변을 상세하게 드리겠습니다.

Q. 시공방법이?

A. 보수작업가능합니다.

우레탄방수는 부분 문제가 발생했을때 이음매가 없는 방수층입니다.

보수 작업이 간단하고 노출방수공법으로 육안으로 균열부분확인이 가능하여서 쉽게 사후관리하는 공법입니다.

하지만 보수작업만으로 반영구적으로 오랜시간 사용할 수 있을지의 유무는 현장에서 확인해야 할것 같습니다.

우레탄 방수층의 두께는 일반적으로 최소 3MM시공으로 하고 있습니다.

균열이 발생하는 원인이 우레탄방수층의 중도 신율을 버텨내지 못해서 균열에 터지는 현상입니다.

두께가 얇아서 발생하는 문제일경우에는 추가로 시공해서 균열에 추종할 수 있는 방수층을 형성하는것입니다.

Q. 비용?

A. 20만원에서 5백만원까지 천차만별 차이입니다.

부분보수로 간단히 작업할 경우에는 20만원 내외이면 충분합니다.

하지만 부분보수후에 전체적으로 두께가 미달되어 추가 시공시에는 4, 5백 만원의 비용이 발생할 수 있습니다.

현장을 확인하면 정확한 견적이 가능합니다.

창원방수 업체 선정에 어려움이 있으실 것으로 사료됩니다.

작업은 현장에 적합한 공법을 적용하고

적합한 시공과정으로

가성비있는 견적산출로 고객의 비용부담을 최소화하면서 최대의 방수효과를 만드는 것입니다.

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