전세입자 전세금을 제가 줘야하나요, 입주 전 도배는 가능한가요
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안녕하세요 지금 이사 때문에 골머리를 썩고 있는데요..지금 상태에 대해 답변 좀 주시면 감사하겠습니다..!!!!!
지금 입주하려고 하는 집이 세입자가 살고 있는 상태로 그분이 실 만기일보다 먼저 방을 빼게 돼서
다음 들어오는 세입자(저에요)한테 잔금 받고 그 돈으로 줘야하므로 그 분이 이사나가는 날 제가 청소만 해줄테니 입주를 하라는데 이것도 말이 안되는게 집이 24평 되는데 몇시간만에 청소를 한다는 건 대충 하는 거 아닐까요... 그리고 막상 그 집을 보러 갔을 때 침대, 가전제품, 옷, 쇼파 등등 가려진 부분이 많아 세세하게 보지 못하여 (반려견도 키우시는 상태) 대충 찍어 놓은 사진에서도 벽지 색이 누래진게 보이고, 청문에는 곰팡이가 생긴게 보일정도 천장도 색이 바램..
이 부분에 대하여 벽지 도배가 필요할 거 같은데 해주심 안되냐 했더니 그건 어렵다하고, 그냥 막무가내로 입주하라고 합니다..
아직 계약서 작성은 안 한 상태로 가계약금 일부만 입금해놓은 상태입니다.
저는 입주 전에 하자나 보수가 필요한 부분을 체크해서 수리완료 후 입주를 하고 싶은데 그렇게되면 저도 지금 전세금을 받아서 잔금을 치뤄야하는 입장이라 지금 살고있는 집주인 분께서 이사 당일에 전세금을 돌려 주겠다고 합니다. (이 부분은 당연하기에 납득됩니다.)
하지만 지금 이사 가려는 집 세입자 분한테 잔금을 굳이 제가 주는 잔금으로 받아가셔야 하는 건지
건물주분께서 대출을 받은 돈을 만들어서 그 분에게 주는게 맞는게 아닌가 싶습니다.
!!!! 여기서 제가 집이 완전히 수리된 상태에서 원하는 날 입주를 하고 싶은데 어떻게 해야할까요.?!!!
굳이 제 돈으로 전세금을 돌려주는 게 맞는 건지 답변 주시면 감사하겠습니다!
그게 안된다면 당일 도배 후 입주를 하려면 최소 전 세입자가 몇시 전에 퇴실을 해야하나요.....
지금 이사 때문에 골머리를 썩고 있는데요..지금 상태에 대해 답변 좀 주시면 감사하겠습니다..!!!!!
지금 입주하려고 하는 집이 세입자가 살고 있는 상태로 그분이 실 만기일보다 먼저 방을 빼게 돼서
다음 들어오는 세입자(저에요)한테 잔금 받고 그 돈으로 줘야하므로 그 분이 이사나가는 날 제가 청소만 해줄테니 입주를 하라는데 이것도 말이 안되는게 집이 24평 되는데 몇시간만에 청소를 한다는 건 대충 하는 거 아닐까요... 그리고 막상 그 집을 보러 갔을 때 침대, 가전제품, 옷, 쇼파 등등 가려진 부분이 많아 세세하게 보지 못하여 (반려견도 키우시는 상태) 대충 찍어 놓은 사진에서도 벽지 색이 누래진게 보이고, 청문에는 곰팡이가 생긴게 보일정도 천장도 색이 바램..
이 부분에 대하여 벽지 도배가 필요할 거 같은데 해주심 안되냐 했더니 그건 어렵다하고, 그냥 막무가내로 입주하라고 합니다..
아직 계약서 작성은 안 한 상태로 가계약금 일부만 입금해놓은 상태입니다.
저는 입주 전에 하자나 보수가 필요한 부분을 체크해서 수리완료 후 입주를 하고 싶은데 그렇게되면 저도 지금 전세금을 받아서 잔금을 치뤄야하는 입장이라 지금 살고있는 집주인 분께서 이사 당일에 전세금을 돌려 주겠다고 합니다. (이 부분은 당연하기에 납득됩니다.)
하지만 지금 이사 가려는 집 세입자 분한테 잔금을 굳이 제가 주는 잔금으로 받아가셔야 하는 건지
건물주분께서 대출을 받은 돈을 만들어서 그 분에게 주는게 맞는게 아닌가 싶습니다.
!!!! 여기서 제가 집이 완전히 수리된 상태에서 원하는 날 입주를 하고 싶은데 어떻게 해야할까요.?!!!
굳이 제 돈으로 전세금을 돌려주는 게 맞는 건지 답변 주시면 감사하겠습니다!
그게 안된다면 당일 도배 후 입주를 하려면 최소 전 세입자가 몇시 전에 퇴실을 해야하나요.....
