원룸 계약한지 7일째 (원룸 곰팡이)

문제점

환기(외부습기가 유입돼서 여름에 좋지 않습니다)

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제습제(물먹는하마/실리카겔 좋지 않습니다)

제습제는 사실 유명하고 익숙한 오류에 사람들이 많이 구매하는데 실제 테스트한 결과 완습제 보다 못한 결과를 보여서 요즘 여름철 장마철 사람들이 아직 생소하지만 완습제를 더 많이 소비하는 편이고 확실히 구매평에서 압도적인 만족도를 보입니다.

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곰팡이, 이게 가장 큰 문제죠

세입자와 임대인에 항상 큰 갈등상황인 것 같아요.

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임대인은 집이 하자가 있을때 보수를 해줘야하는 의무가 있고 세입자는 집이 훼손되거나 하면 원상복구를 해야하는 의무가 있습니다.

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대부분 세입자들이 거주하면서 발생하는 곰팡이(누수제외)는 세입자들이 97%이상 자기부담으로 벽지를 교체합니다. 락스로 제거해도 벽지의 곰팡이는 사실상 잘 제거가 안됩니다. 오히려 번지거나 변색되고 얼룩지고 망가지죠. 그래서 퇴실시 보증금에서 벽지값을 공제하고 돌려받곤 합니다.

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벽지 곰팡이 제거하실거면 검색창에 업소용 곰팡이제거제 검색하면 나옵니다. 청소업체에서 쓰는 제품이라 일반 소비자들은 잘 모릅니다. 락스나 일반 곰팡이제거제가 단줄 아는데, 청소업체에서도 락스는 안씁니다. 특별한 약품을 사용하기 때문에 그런 제품을 쓰시는게 벽지를 복구할 수 있는 유일한 길입니다.

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유명 곰팡이 제거제 / 락스도 1점짜리 구매평 보면 답 나옵니다.

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잘 찾아보시고 제 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다!

답변확정해주시면 고맙겠습니다.

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감사합니다

안녕하세요.

해당 사항은 집 자체가 습한 경우이니 여름철에 창문을 열어둔다고해서 곰팡이가 안생기진 않습니다.

벽자체에 문제가 있는것으로 보이고, 근처에 에어컨 배출구, 창문 등이 있다면 물이 새어나와 벽이 축축하게 젖어있을거에요. 전세가 아닌경우 하자보수 요청하실 수 있고 비용은 경우에 따라서 집주인이 부담해야 합니다.

(제 경험상으로는 곰팡이가 있는 집들은 설계 하자로 겨울, 여름 상관없이 곰팡이가 발생하고 해결 불가능했던 경험이 있습니다)

몇층 중에 몇층인가요?

곰팡이 예방 및 제거를 위해서 가장 중요한 것은 통풍 및 환기, 그리고 습도를 30~50 % 까지 낮추는 것이 key 입니다. 감사합니다.

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​https://blog.naver.com/ecosafezr1/221125526829​