원룸 월세 곰팡이 벽지 도배 및 가구

원룸 월세 곰팡이 벽지 도배 및 가구

작성일 2020.08.10댓글 2건
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안녕하세요
월세 원룸 살고 있고 이번 장마 때문인지 집안 벽지와 나무 가구 뒷쪽과 안쪽까지 곰팡이가 다 슬어 옷이고 물건들이고 싹다 곰팡이로 뒤덮혔습니다.
들어온 건 4월 초이고 그 때 당시 도배를 새로 했다고 했었습니다.

집주인에게 말하니 다른 방도 곰팡이가 슬었는지 다른 호수를 대며 000호수지? 이러시더군요.

그래서 아니라고 말씀드리고 사진 보여드리며 벽지 도배를 해달라 했더니 어차피 도배 다시 해봤자 이 날씨엔 곰팡이가 다시 슬으니 자기가 닦아주고 제습기를 중고로 구매해서 놔준다고 하는데요. (전북 전주입니다)

그래서 제가 그럼 어차피 벽지를 닦아도 균이 남으면 다시 슬을 것이고 락스로 닦아도 옷걸이 쪽이라 옷에 락스 성분이 조금이라도 묻었다간 옷 색이 바랄 것이니 도배를 새로 하고 제습기를 돌리던 하는 게 나을 것 같다 라고 하니 도배는 절대로 안해주신다고 하네요

나무 가구도 두 개나 곰팡이로 도배가 되었는데 나무는 곰팡이가 흡수해서 사포로 갈지 않는한 안된다고 하던데 이 큰 걸 사포로 다 갈 수도 없고 해서 새로 해달라고 하니 절대 안된다고 차라리 닦아주겠다고 합니다. 하지만 제 생각은 뒷면은 거칠어서 잘 닦이지도 않을 것 같아서 바꾸는 게 나을 것 같은데

1. 이럴 경우 집주인이 도배를 새로 해줘야 하는 것 아닌가요?
2. 벽지 도배를 다시 하지 않고 닦기만 해도 되는 건가요? 다시 곰팡이가 슬진 않을까요?
3. 나무 가구는 다시 사주는 게 맞지 않나요?
4. 나무 가구 뒷편을 닦는다고 곰팡이가 다 사라지나요? 다시 슬진 않나요?
5. 그 외 제가 알아야 할 것이 있는지 궁금합니다.


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profile_image 익명 작성일 -

곰팡이는 그 자체만으로는 우리에게 큰 영향을 주지 않는다. 알레르기를 일으키는 곰팡이는 약 20~39종류가 있는데, 곰팡이 알레르기는 균 자체보다 곰팡이 몸 일부에서 떨어져 나온 포자라는 것이 원인이 된다. 항원성이 높을 뿐만 아니라 공중에 떠 있는 양도 많아서 3~4평정도의 실내에 20만개가 넘을 때도 있으며 일년 내내 계속 공중에 존재함으로 호흡기 계통의 알레르기 반응을 발생시킨다.

또한 곰팡이의 퀴퀴한 냄새로 매스꺼움이나, 피로감 등이 원인이 되며, 피부병을 일으키기도 한다.

곰팡이가 생기는 원인

- 곰팡이가 발생하는 시기

(1) 여름: 장마철에 집중적으로 발생

(2) 겨울: 실내 외의 온도 차로 인한 결로현상이 주 원인

- 곰팡이가 좋아하는 것

(1) 눅눅함, 습기 70%이상

(2) 적당히 따뜻한 온도(20~30도), 먼지 같은 영양분

- 곰팡이가 싫어하는 것

(1) 드라이기, 선풍기와 같이 습기를 제거하는 모든 것들

(2) 환기를 통한 자연바람(습도와 온도를 동시에 제거하는 효과를 준다), 깔끔히 청소된 먼지 없는 공간

곰팡이 피해

1. 집안에 서식하는 곰팡이는 불쾌한 냄새, 공기 중에 부유하는 곰팡이 포자로 인해 신체건강, 정신건강상의 여러 가지 증상들, 또한 금전적인 피해까지 유발된다.

2. 각종 피부질환, 호흡기 질환(기관지염, 폐혈증, 아토피성 피부염 등)의 직접적인 원인인 곰팡이는, 특히 질병에 대한 저항력이 약한 영아, 유아나 노인, 환자들에겐 매우 위험하다.

3. 성인의 경우도 한번 감기에 걸리면 쉽게 낳지 않는 등 그 피해가 심각하다.

정신적 피해

4. 시각, 후각적으로 불쾌한 실내환경이 조성되어 한창 감수성이 발달하는 성장기 어린이와 중학생, 고등학생의 정신건강에 많은 악영향을 미치게 된다.

5. 금전적 피해

해마다 벽지를 새로 해야 하고, 페인트 등을 새로 칠하며, 특히 가구, 장롱 등이 썩어 교체해야 하는 등 경제적으로도 많은 손실을 입힌다.

일단 곰팡이 냄새를 제거하기 위해서는 곰팡이 균을 확실히 제거해 더이상 곰팡이 포자가 활동 하지 못하도록 하는 것이 중요하다.

곰팡이 균 제거 방법 및 냄새 없애기

1. 거뭇거뭇 곰팡이가 보인다면, 마스크와 장갑을 착용하여 바로 마른 헝겊으로 곰팡이가 있는 부분을 약 2회 이상 닦아낸다. 이때, 헝겊이 팍팍하다고 물을 묻히지는 말고, 좀더 깔끔하게 닦아내고 싶다면 락스나 식초를 살짝 만 묻혀서 닦아내도록 한다. 천연 성분의 곰팡이제거 스프레이를 사용하여 닦아낸다면 락스나 식초 등이 하지 못하는 곰팡이균제거 및 예방의 역할까지 플러스할 수 있다.

2. 마스크와 장갑과 함께 긴 팔의 상의를 입고 제거작업을 하는 것이 좋다. 곰팡이를 닦아낼 때에 퍼져 눈에 안 보이는 곰팡이 포자로부터 우리의 호흡기, 피부 등을 보호하기 위함이다.

3. 닦아낸 부분과 그 주변의 습기부분을 말려주기 위하여 선풍기/드라이기/자연바람 등을 이용하여 전체적으로 환기를 한다.

4. 곰팡이를 제거한 후에 남은 거뭇한 자국과 얼룩을 제거하기 위해 시트지, 벽지를 새로 하거나 페인트를 칠하는 경우, 결로방지 공사를 한 후, 단열재및 스티로폼을 대고 공사를 하고 난 후 습기제거와 곰팡이를 예방하기 위해 곰팡이 제거 스프레이를 골고루 분사하는 것도 좋은 방법 중에 하나이다.

5. 곰팡이 균을 제거한 후에도 공기중 활동 하고 있는 곰팡이 포자를 없애 주기 위해서 환기를 충분히 시켜 주어야 한다. 환기는 게절에 상관 없이 아침 저녁으로 30분 이상 해야하며 환기시에는 집안의 모든 문을 열어 환기 하는 것이 좋다.

6. 집에 배인 냄새를 없애기 위해 실내에 제습기 및 흡착력이 뛰어난 제올라이트,숯, 냄새/악취 제거제 등을 준비해 놓아 두는 것도 도움이 될수 있다.

profile_image 익명 작성일 -

1. 이럴 경우 집주인이 도배를 새로 해줘야 하는 것 아닌가요?

외부적 요인으로 인한 것이라면 해주는것이 맞지만

이것이 참 애매합니다

곰팡이는 관리를 조금만 잘못해도 생기기때문에 도 그렇고

도배를 다시 한다고 해도 제가 볼때는 또 생길거라 생각 됩니다

2. 벽지 도배를 다시 하지 않고 닦기만 해도 되는 건가요?

날만 좋다면 가능하지만 이미 곰팡이가 생겼다는건 그만큼의 곰팡이가 증식할수 있는 환견이 조성되었다는것이므로 또 생기겠습니다

다시 곰팡이가 슬진 않을까요?

그쵸 생깁니다

3. 나무 가구는 다시 사주는 게 맞지 않나요?

이것이 건물주의 과실일경우 그렇다고 봅니다

4. 나무 가구 뒷편을 닦는다고 곰팡이가 다 사라지나요? 다시 슬진 않나요?

위의 답변과도 같습니다

5. 그 외 제가 알아야 할 것이 있는지 궁금합니다.

초기에는 보상이나 도배 등의 요구를 안들어 줄수도 있으나 차후에가 더 중요하다고 할수잇습니다

제가 판단할때는 얼마 못가서 또 곰팡이가 생깁니다 그때를 대비해서 증거 사진 대화내용 자료등 모든것을 준비해두는것이 좋겠습니다

1. 이럴 경우 집주인이 도배를 새로 해줘야 하는 것 아닌가요?

2. 벽지 도배를 다시 하지 않고 닦기만 해도 되는 건가요? 다시 곰팡이가 슬진 않을까요?

3. 나무 가구는 다시 사주는 게 맞지 않나요?

4. 나무 가구 뒷편을 닦는다고 곰팡이가 다 사라지나요? 다시 슬진 않나요?

5. 그 외 제가 알아야 할 것이 있는지 궁금합니다.

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