안녕하세요
인테리어 업체 선정시에 보셔야 하는 포인트 몇가지 안내 드리면 도움이 되지 않을까 하여 답변 드립니다
1. 인테리어 비용 구성
- 인테리어는 결국 인건비와 재료비로 구성
ㄴ 인건비 : 인테리어 업체 + 인테리어 현장 관리자(*개인사업자일 경우, 인테리어 업체와 동일한 경우도 많음)
+ 현장 작업자 인건비(A급 ~ C급 까지 다양하며 경력 연수에 따라 인건비가 결정)
ㄴ 재료비 : 선택하는 마감재에 따라 다양(고급 브랜드부터 일명 사재 브랜드라고 얘기하는 비브랜드 제품)
2. 인테리어 업체 선정 (인근 인테리어 업체 vs 전문 인테리어 업체)
- 거주하시는 아파트 근처에 위치한 인테리어 업체
(1)장점
1) 해당 지역내 여러 아파트를 시공해본 경험이 있고, 해당 공사를 진행한 경험이 있기 때문에 공사 현장에서 발생할 수 있는 이슈에 대해서 인지하고 있는 경우가 많음
2) 동일 아파트라는 가정하에 예전 공사에서 남은 자재들을 활용할 수 있기 때문에 가격 경쟁력이 있음
3) as 발생과 관련하여 상대적으로 대응시간이 빠름(위치가 가깝기 때문)
(2) 단점
1) 가격 경쟁력 확보를 위해, 해당 업체 사장님이 여러 공정(철거, 전기, 바닥, 벽체) 등을 직접할 경우가 많음
--> 인테리어는 기본적으로 각 공정에 전문가가 있고, 한 사람이 여러 공정을 직접 수행하게 될 경우 퀄리티가 떨어질 확률이 매우 높음, 일반적으로 A급, B급 시공자가 전문 영역만 하는 시공자이고 업체 사장님이 직접 수행하는 경우에는 C급으로 분류
2) 디자인이 획일화될 경우가 많음(기존에 시공했던 집과 비슷한 이미지)
3) 자재 바꿔치기 이슈 발생 가능성 있음(기존에 남은 자재들을 활용할 가능성이 높음)
4) 공정이 진행되면서, 추가 비용을 요청하는 케이스들이 많음(모두 그렇지는 않음)
- 전문 면허를 갖춘 인테리어 업체
(1) 장점
1) 디자인 실력이 높고, 고객에게 최적화된 디자인을 제안 가능, 전체적인 톤앤 매너 및 고객 성향에 맞는 디자인 제안
2) 전문 시공업자와의 제휴를 통해 진행하고 관리하기 때문에 시공퀄리티가 높음
3) as 대응 잘함
4) 마감재 등 인테리어자재 관련하여 신규 발주 및 시공 진행하기 때문에 자재 바꿔치기의 위험성은 낮음
(2) 단점
1) 상대적으로 가격이 비쌈(현장소장 인건비 + 전문 시공업자 인건비 + 재료비 등이 다 원가로 들어가며
회사 마진을 일정 부분 확보해 주어야 함에 따라 가격이 상대적으로 비쌈
3. 업체 선정 시 가이드
- 3~5개 정도 업체 미팅 및 견적서 제안 요청
* 5개의 인테리어 업체의 구성은 동네 인테리어사 3개, 전문 인테리어사 2개
* 전문 인테리어사의 접점은 크게 지인 추천, 온라인 검색, 플랫폼 의뢰 등의 방법이 있음
- 예산을 투명하게 오픈
* 예산에 따라 제안할 수 있는 범위가 다르기 때문에 되도록이면 예산을 오픈하고 진행하는 것이 필요
- 견적서 검토 : 단순 공정별 견적 및 전체 견적이 아닌, 상세 마감재에 대한 기재 요청
(마감재에 따라 동일 공정에서도 비용이 현격하게 다를 수 있습니다.)
우선 여러 곳에서 인테리어를 진행해 보면서 제가 들었고 겪었던 내용들 입니다. 저는 인테리어젠틀맨 이라는 중개 업체를 통해서 위의 내용 관련하여 설명을 듣고 꼼꼼히 비교하여 진행하였습니다. 가격은 가장 싼 곳을 제외하고 중간 견적을 주신 업체 대표님과 진행하였고 비슷한 시기 동네 인테리어사와 진행한 이웃 대비하여 가격대비 만족도가 높았습니다.
아파트 공사 잘 진행하셔서 10년 문제 없이 사실 수 있는 인테리어 하셨으면 해요!
