아파트 배관 공사비 제가 내야 하는게 맞나요?

 

1. 배관의  종류가  무었인지 궁금

 

   배관이라고  하셨는데  무슨배관인지  궁금하네요.   즉  수도  온수  난방

   하수관  정화조관  중에서  어느 관인지요?

 

2. 비용부담문제

 

   수도  온수는  세대별  계량기  이후에서  누수인  경우  해당 세대  집주인이

   부담함.(세입자가  아님)  계량기  이전은 관리사무소관할(공동부담)

 

    난방은  분배기  전에  중간밸브가  있는데  밸브  이후에는  해당세대 주인이

    부담하고  밸브  이전은  관리사무소  관할 (공동부담)

 

    하수관 정화조관도  위의  개념으로  추정하시면  됩니다.

 

3. 아파트가격 영향

 

   아파트  가격에는  거의  영향이  없다고  보시면  됩니다.

   어느 아파트나  오래되면  누수  방수  문제는 있습니다.

   그리고  아파트  가격은   위치  환경  배후조건  도로접근성

   학군  평수  지분  등에  의하여  결정적으로  형성되는  것이지

   수리  흔적으로  좌지 우지  되지는  않습니다.  걱정 안하셔도

   됩니다.

 

4. 문  안열어주면

 

   문을  안열어 주시면  도의상 안되지요  공동주택에  사시면

   그정도는  서로  협조하고  사시는게  좋습니다.   물새는것은

   아래층의   입장에서는  굉장히  불편하거든요.  그리고  시간이

   지나면  어느집에서  샌다는것이  밝혀지기  마련입니다.

   누수나  방수가  오래되면  곰팡이  생기고  천정 썩고  벽지

   상하고등  피해가  발생할  수  있으며  그비용은  물샌집에서

   부담해야  하거든요.   초기에  수리하면  간다히  해결되것을

   오래끌어  키워서는  서로가  안좋습니다.   감정이  악화되면

   아래층에서  전부   비용청구하게  됩니다.     어떤분이  그렇게 

   말씀하셨는지   모르겠으나   친구를  잘못인도하시는것  같네요.

   절대 믿지   마십시오.  또  그렇게  해서도  안되구요.

 

5. 추가질문 답변

 

   난방용  배관이라면    분배기가  씽크대   밑  부분에   설치된  경우가  많습니다.

  즉  방마다  난방되는것을   컨트롤하는   것입니다.    분배기옆이나  주변을  보시면

  돌리는  밸브나  옆으로  제끼는   밸브가  있을겁니다.   그밸브 이전은  메인관에

 해당됩니다.  이후는  세대에서  관할합니다.     혹시  아파트  관리사무소에서

 세대로  들어온 관이니  세대에서  하라고  주장할 수도  있습니다.   그런  아파트도

  보았습니다.    강력히  주장하십시오    세대가  마은대로  관리  못하는관인데

   어떻게   세대가  부담하냐고요.    메인관은  동  전체를  차단하지  않고는  수리가

   불가합니다.  참고하십시오.