꼭대기층 빌라인데 안방 베란다 천장에 누수가 됩니다.
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꼭대기층 빌라인데 안방 베란다 천장에 누수가 됩니다.
탑층 베란다에서 누수가발생하고있는걸로
판단됩니다.
현재 베란다 확장부위 샌드위치판넬에서
누수가발생이 베란다 위에 방수시트 시공후
아스팔트슁글 시공하거나~ 징크 칼라강판으로
누수차단을 하셔야합니다
네임카드참조하여 연락주시면
상담도와드리도록하겠습니다.
빌라의 탑층이고 천장이 젖어 있다면 위층인 옥상에 이상이 있거나 결로의 문제입니다.
천장을 뜯지 않고 최신 장비로 확인한 후에 조치를 해야 될 것으로 보이고
세대의 문제이면 세대에서 수리를 하고, 옥상의 문제라면 공용부분이고 공동주택이니
빌라 세대의 주인들이 1/n 씩 갹출해서 비용을 모아 해결해야 됩니다.
협조가 잘 되지 않을 경우 국토부의 하자 심사 분쟁 조정위원회의 도움을 받을 수 있습니다.
참고하시기 바랍니다.
안녕하세요. 확실한 빗물누수 진단은 기본, 하자 없이 한 번에 해결하는 외부 방수 전문회사 이파엘지 입니다.
건물 꼭대기층에서의 누수는 보통 옥상(지붕)의 방수문제가 원인인 경우가 많으므로 우선은 물이 새는 천장 부분을 비롯하여 옥상의 상태를 전체적으로 점검해 봐야 할 것 같습니다.
올려 주신 사진을 보니 안방 베란다 천장에 확실히 물기가 나타나고 있습니다. 그리고 물이 천장에 있는 등에도 떨어지는 것 같다고 하셨는데, 이는 물이 천장을 통해 내부로 스며들고 있음을 보여주기도 합니다.
일반적인 빗물누수와 달리 전등이나 콘센트와 같이 전기쪽 누수는 비가 새는 문제뿐만 아니라 합선, 누전, 화재 등 예기치 못한 2차 피해를 유발할 수 있으므로 하루라도 빨리 조치가 이루어져야 할 것입니다.
다만 빌라 옥상(지붕), 외벽의 방수공사는 공용부분에 해당하므로, 무조건 공사를 진행하거나 시공업체에 의뢰하시기보다는 현재 상황을 다른 입주민들에게 전달하셔서 방수공사 추진 및 비용 분담에 대한 부분을 함께 의논하시는 것이 순서입니다.
다른 입주민들에게 말씀을 하실 때는 건물의 정보를 어느 정도 숙지하고 계신 것이 좋고 옥상에 올라가셔서 크랙이나 들뜸, 부실한 부분 등을 사진이나 영상으로 촬영하셔서 자료를 제시하시면 도움이 될 수 있으니 참고 바랍니다.
만약 옥상의 상태가 양호하다면 외벽으로 물이 들어갈 취약부분이 없는지도 확인해 봐야 하는데, 옥상(지붕), 외벽 등 건물 여기저기를 둘러봐도 전혀 감히 안 잡힌다거나,
다른 입주민들과 의견 조율을 하신 후 방수공사를 추진하시게 된다면, 옥상 및 외벽방수 전문회사인 저희 이파엘지에 의뢰하셔서 정확한 누수진단과 방수 해결을 받아보시길 추천드립니다.
빗물누수의 원인을 근본적으로 제거하는 것으 물론, 다가올 장마, 폭우를 대비하여 확실한 방수효과를 얻으실 수 있는 자사의 옥상 및 외벽 시스템으로 확실한 도움을 드릴 수 있습니다.
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안방 베란다인데 천장에 부분적으로 누수가 되는거... 집은 꼭대기층입니다. 1. 사진만 봐서는 정확한 원인... 판단됩니다..2.하기 사진은 님과같은 현상으로 발생한 누수를...
꼭대기층 빌라에 사는데요 베란다에 빨래건조대 설치하려는데 천장이 콘크리트 석고보드 어떤걸까요 1.... 잘못하면 크랙으로 인한 누수가 발생되는 경우도 있으므로 뚫지 않는...
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안녕하세요 지금 거주하고있는집은 빌라 4층중 4층에서... 세탁실 천장위에서 일자로 누수된흔적과 한곳에서... 생각됩니다. 옥상에서 누수가 발생하여 세대에 피해가 생기면...
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아래 사진과 같이 현관 천장이랑 벽이 조금 젖었습니다. 저희집은 꼭대기층 이고요 얼마... 화장실만 누수가 발견 돼서 수리하고 고쳤습니다 빌라가 오래 되어서 환기구나 습기...
... 안방천장만하면 한 7~8만원 나올꺼라며..) 도배해서... 이래저래 너무 걱정됩니다. 거실쪽 천장도 한쪽면... 꼭대기층이라 관리소와 얘기중인데..젊은 새댁이라 무시하는건지.....
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