베란다 하수구 막아도 될까요?

참으로 걱정이 되겠습니다.

님이 생각이 맞아요.

님의 집으로 역류가 안 되면 윗집으로 역류가 되고 그로 인해 그 집에서 손해를 본다면 님이 불리할 수도 있어요.

그리고 물이 넘쳐서 님의 집 천장으로 샌 원인이 님이 배수구를 막은 게 원인이라고 한다면 원인자 부담이라는 법이 존재해요.

그러니까 님은 배상 청구를 못한다는 말이지요.

의논을 해서 잘 해결해야 합니다.

저희 협동조합에서 제공하는 동영상을 보시며 더 자세히 나와 있습니다.

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베란다 하수구 막아도 될까요?

빌라 1층에서 거주중이고 겨울만 되면 배수구 아래부분이 얼어서 윗집에서 베란다에 설치해둔 세탁기 등으로 인해 저희집으로 물이 자꾸 역류하여 방까지 물이 들어옵니다.

이로인해 전자제품이 고장나고 일일히 물을 퍼서 빼는등의 고생을 해야했습니다.

총 4층이며 윗집 다 돌아다녔는데 다들 자기들은 지금 세탁기 돌린적 없다고 누군가는 발뺌합니다.

이것때매 스트레스 받아서 저희집 배수구 구멍을 막아도 법적으로 문제 없을까요? 만일 똑같이 아래가 언다면 저희 배수구는 막혀있으니 2층으로 역류할것으로 예상됩니다.

만일 문제가 없다면 대충 공사가격은 얼마나 되는지도 궁금합니다.

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답변

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결론부터 말씀드리면, 법적으로는 문제가 없습니다.

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공동주택의 하수구는 각 세대의 소유물이 아니며, 관리사무소 또는 입주자대표회의의 소유물입니다. 따라서, 각 세대가 하수구를 임의로 막는 것은 법적으로 문제가 되지 않습니다.

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다만, 윗집에서 세탁기를 돌리지 않았다고 발뺌하는 경우, 역류의 원인을 정확히 파악하기 위해서는 하수구 내부를 CCTV로 촬영하거나, 배수관의 단면을 확인하는 등의 조치를 취하는 것이 좋습니다.

만일, 역류의 원인이 윗집의 세탁기 사용으로 인한 것이라면, 윗집에 하수구 청소를 요청하거나, 하수구의 단면을 변경하는 등의 조치를 취하는 것이 좋습니다.

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공사 가격은 하수구의 상태와 작업의 난이도에 따라 달라지지만, 대략 100만~200만원 정도가 소요될 것으로 예상됩니다.

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구체적인 공사 비용은 시공 업체에 문의하여 확인하는 것이 좋습니다.

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다음은 하수구 역류를 방지하기 위한 방법입니다.

• 하수구를 자주 청소하고, 음식물 찌꺼기 등을 버리지 않도록 합니다.

• 겨울철에는 하수구에 물이 고이지 않도록 주의합니다.

• 윗집에 하수구 청소를 요청합니다.

• 하수구의 단면을 변경합니다.

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위의 방법을 통해 하수구 역류를 방지하고, 피해를 최소화하시기 바랍니다.

위험한 생각입니다

배수구는 사유 시설이 아니라

공유 시설이라 함부로 하시면 안 됩니다 다만

역류 피해가 계속 될 때는 배수 공사를 막는게 아니라 우리 집을 거치지 않고 바깥으로 바로 빠지도록 하시면 됩니다

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배수구 기능을 막아 버리시면 절대로 안 되세요

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그리고 자꾸 배수가 문제 때문에

스트레스를 받는다면 전문가 도움을 받아 진단을 받아 해결하시기 바랍니다

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https://m.blog.naver.com/zzest76/220366662403

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