베란다샷시누수가심해요

고객님의 질문 너무나 안스럽고  걱정이 태산일것으로 사료됩니다^^

 

질문에 답변을 드리겠습니다. 여러사장님들께서 좋은 조언많이들 해주셨네요.

 

세탁실이라함은, 보조주방쪽을 말씀하시는경우입니다만, 이같은경우에는 24~33평대 아파트가 가장많습니다.

 

40평대도 보조주방은 있지만, 세탁실, 보조주방 따로따로 구분을 두기때문에, 고객님의 아파트경우에는

 

보조주방쪽에 아마 붙박이장도 있는걸로 사료됩니다. 이같은경우 누수가 일어나면, 골치아프겠죠?^^

 

큰 거실창도 아니고, 작은 세탁실창일경우에는, 겔러리식(휙스겸한창)창이 아닌이상 로프작업과는 무관합니다.

 

내부에서 작업은 충분히 가능하구요. 또한, 견적까지 생각안하셔도 될것같습니다.^^

 

보통 코킹보수공사는, 다뜯고 공사를 하는시공업체는 매우 드물지요^^; 그러므로, 돈들여하기보다는...

 

제가 시키는데로 현장A/S센타나 관리사무소로 연락하십시오. 그리고, 자재비와 점심식사정도면 될듯합니다.

 

인간관게에서 고마운데 돈주면 손해고, 밥한끼 딱 적당한선^^;

 

크게 생각할 필요없구요. 거실창만큼 3~4M 짜리가 아닌이상 세탁실쪽창은, 누수는 충분히 잡을 수 있습니다.

 

작업내용은 다음과 같습니다.

 

첫째, 외부쪽을 체크하시어, 크랙 및 미장부분이 있는지 파악합니다.(관리사무소직원과 함께)

둘째, 코킹들뜸부분과, 찢어진부분이 있는지 점검합니다.

셋째, 샷시 칼블럭쪽에 녹슨현상이 있는지, 하부에 칼블럭이 박혀있는지!(단 액상처리된경우 잘덮혀있는지)점검

넷째, 코킹자재를 파악합니다. 우레탄경우 6개월~1년된 제품은, 약간의 가루끼가 나옵니다

        소세지일경우에는, 외부먼지로 인해 약간 더럽지만, 매끈하고 그대로입니다.

 

위사항을 체크하셨으면, 첫째일경우, 방수액을 도포하여 크랙및 미장에 물이더이상 스며들지않도록 조치합니다.

방수액: 매직씰 및 일반 바닥방수재도 사용가능(단, 바닥방수재는 페인트 필~덮어여함^^ 자외선에 약해요^^)

 

둘째의 경우, 자재를 파악하여 소세지시공에 우레탄공사를 할경우 재료분리현상으로 하나마나입니다^^

우레탄에 소세지는 80%는 접착성이 있으나, 100%는 아니기에 다뜯고 다시재시공함이 좋겠죠^^

우레탄에 우레탄사용을 해도 상관없겠죠? 라고 하지만, 우레탄은 재질특성상 자외선에 약한존재죠^^

되도록이면 외부는 소세지로 사용하세요^^

 

셋째일경우, 칼블럭보수를 해야합니다. 칼블럭에 하부는 액상실리콘, 다대(세로)는 일반실리콘 가능^^

 

넷째는, 둘째내용과 중복^^; 자재파악확실히 하셔야 합니다^^ 소세지최강^^

 

견적비 입니다.

 

코킹공사는 M(미터) 공사입니다. 현재의 코킹단가는 우레탄은 1400원/ 소세지는 2500

평균단가입니다. 자재,인건비 포함가입니다^^ 보통 30평기준에 50M~65M 나옵니다^^

차이가 나는이유는, 위치산정이죠^^ 타워형과 일반 판타형의 구조는 다르기에^^; 샷시길이와 갯수도 다르겠죠!

참, 개별로 하면 쬐금 비쌉니다^^; 서로 먹고살아야겠죠?^^

 

제 생각은 이러합니다. A/S기간이 끝난경우에는, 다시 A/S받은곳에전화하셔서..(A/S센타가면 연락처있음)

그업체와 다이렉트로 상담하세요^^; 단, 세탁실경우 10M 미만일것입니다^^; 크게잡은것임!! 터무니없는

가격으로 농락하시면, 한방 치세요 ㅎㅎㅎ

 

세상참...안전하지 않지만 그틈에 기여코 사는 우리!~ ㅎㅎ 화이팅입니다^^;

염려놓으시고 A/S 받고, 받으실때 체크여부 꼭 물어보고 따져보세요^^;

수고여~ ㅎㅎㅎ

17층 외부 실리콘작업이 만만치 안겠내요...

혹 내부에서 실리콘 처리하면 안되나요....?

물이 안들어오게 한다면 내부에서 처리해도 될듯한데요....