임대인이 주택의 하자보수 거절할 경우
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원룸에 입주하기로 하고 계약했습니다. 계약금 50 만원 입금하고 복비 20 여만원이 지출되었어요.
이주전에 청소를 하려고 보니, 결로현상으로 인해 여러군데 곰팡이가 피어 있었습니다.
부동산과 방을 보러 오후에 갔었던터라, 블라인드 쳐진 창문 뒤를 미쳐 확인을 못했었네요.
부동산이 블라인드쳐진 창문을 가리고 서 있어서요,,ㅜ
에어콘 밑으로 벽지를 타고 내려온 곰팡이들과 방치할 경우, 호흡기질환이 우려될 만큼 여러군데에 곰팡이가 피고 있었어요.
그리고 창문이 없는 조그만 욕실인데 환풍기가 전혀 제 기능을 못하더군요.
샤워시 수증기로 전혀 앞이 보이질 않을것 같고, 냄새 또한 안빠질것 같아서,
부동산 통해서 주인에게 욕실 환풍기 교체와 벽지(곰팡이제거 + 도배)를 요청했는데,
주인측은 계약했으니 그냥 들어와 살라고 합니다.
당연히, 저는 부동산에게 게약해지 통보 했구요, 이 경우,
계약금 50 만원 돌려 받을수 있는지요?
임대인은 임차인이 거주할수 있도록 시설물의 하자및, 유지보수를 해주어야 하는
임대차법이 있지 않나요? 이걸 이행하지 않는다는것이니까요.
주인쪽이 너무 괘씸해서 보증금 50 만원은 돌려 받고 싶습니다. 복비 20 만원은 어쩔수 없고요,
혹시 방법이 있는지요...
계약금 50 만원 입금하고 복비 20 여만원이 지출되었어요.
이주전에 청소를 하려고 보니, 결로현상으로 인해 여러군데 곰팡이가 피어 있었습니다.
부동산과 방을 보러 오후에 갔었던터라, 블라인드 쳐진 창문 뒤를 미쳐 확인을 못했었네요.
부동산이 블라인드쳐진 창문을 가리고 서 있어서요,,ㅜ
에어콘 밑으로 벽지를 타고 내려온 곰팡이들과 방치할 경우, 호흡기질환이 우려될 만큼 여러군데에 곰팡이가 피고 있었어요.
그리고 창문이 없는 조그만 욕실인데 환풍기가 전혀 제 기능을 못하더군요.
샤워시 수증기로 전혀 앞이 보이질 않을것 같고, 냄새 또한 안빠질것 같아서,
부동산 통해서 주인에게 욕실 환풍기 교체와 벽지(곰팡이제거 + 도배)를 요청했는데,
주인측은 계약했으니 그냥 들어와 살라고 합니다.
당연히, 저는 부동산에게 게약해지 통보 했구요, 이 경우,
계약금 50 만원 돌려 받을수 있는지요?
임대인은 임차인이 거주할수 있도록 시설물의 하자및, 유지보수를 해주어야 하는
임대차법이 있지 않나요? 이걸 이행하지 않는다는것이니까요.
주인쪽이 너무 괘씸해서 보증금 50 만원은 돌려 받고 싶습니다. 복비 20 만원은 어쩔수 없고요,
혹시 방법이 있는지요...
