세입자 강제퇴거에 대하여 문의드립니다
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안녕하세요..
부모님께서 월세를 놓아 세들어 살던 세입자가
수개월째 행방불명입니다. 물론 월세는 내지 않고 있구요.
(보증금 1000만원, 월세 35만원)
현재 보증금에서 차감을 하고 있는데
다음달이면 보증금도 모두 차감됩니다.
문제는 세입자가 짐을 고스란히 놔둔채 연락이 두절된지가 몇달이 넘고 있습니다.
가까스로 전화연락이 되면 끓어버리기 일쑤이고,
주소도 불분명합니다.
합법적으로 강제퇴거시키는 방법이 있을까요?
- 명도소송을 제기해서 법원의 판결로 해결하면 된다는데, 자칫 비용이 너무 많이들고
기간도 오래걸려서 배보다 배꼽이 더 크지 않을까요?
- 혹자는 그냥 관련내용에 대한 내용증명을 보낸 후 그냥 짐을 빼고, 다른 사람에게
세를 놓아도 문제없다고 하고, 혹자는 그냥 짐을 빼면 주거침입이다, 뭐다해서
세입자에게 역소송을 당할 수 있다는데 어떤것이 사실인지 모르겠습니다.
부모님께서 이 일로 상당히 노심초사하고 계신데, 도움 부탁드립니다.
안녕하세요..
부모님께서 월세를 놓아 세들어 살던 세입자가
수개월째 행방불명입니다. 물론 월세는 내지 않고 있구요.
(보증금 1000만원, 월세 35만원)
현재 보증금에서 차감을 하고 있는데
다음달이면 보증금도 모두 차감됩니다.
문제는 세입자가 짐을 고스란히 놔둔채 연락이 두절된지가 몇달이 넘고 있습니다.
가까스로 전화연락이 되면 끓어버리기 일쑤이고,
주소도 불분명합니다.
합법적으로 강제퇴거시키는 방법이 있을까요?
- 명도소송을 제기해서 법원의 판결로 해결하면 된다는데, 자칫 비용이 너무 많이들고
기간도 오래걸려서 배보다 배꼽이 더 크지 않을까요?
- 혹자는 그냥 관련내용에 대한 내용증명을 보낸 후 그냥 짐을 빼고, 다른 사람에게
세를 놓아도 문제없다고 하고, 혹자는 그냥 짐을 빼면 주거침입이다, 뭐다해서
세입자에게 역소송을 당할 수 있다는데 어떤것이 사실인지 모르겠습니다.
부모님께서 이 일로 상당히 노심초사하고 계신데, 도움 부탁드립니다.
