옥탑방 세입자의 옥상 사용권리 (내공30)

옥탑방 세입자의 옥상 사용권리 (내공30)

작성일 2004.06.04댓글 1건
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제가 옥탑방을 전세로 들어가게 되었습니다.

총 2층건물인데

2층의 위에 옥탑이 있구요.

이런구조입니다.


-----------
| 옥탑 |
------------------
|| ■ 2층집 |
------------------
| 1층집 |↖
---------------------------


■ 마크는 2층집 대문이구요
↖는 대문을 통해서 2층 앞으로 지나가는 계단.
||는 옥상으로만 통하는 계단 입니다.

복도형 아파트처럼 집 앞을 지나가는거죠.


저는 옥탑에 들어왔구요



문제는
2층에 세를 들어서 사는 사람이 할머니 인데.
심술궂은 할머니 케릭터 입니다.

옥상엔 장독(냄새남). 빨래건조대. 말린 생선 -_-;;
화분들, 그리고 에어컨 실외기가 옥탑 창문을 향하고 있습니다.

-_-;

제가 옥상의 모든것들을 치워달라고 요청할수 있나요?

건물주인은 옆건물에 살고있구요.



오늘 집의 길이를 재서 약간의 공사밑 가구 배치를
생각해놨는데요.
와서 하는말이


밥은 집에서 해먹을꺼냐고. 남자가 뭔밥을 해먹냐고 시끄럽고 음식 쓰레기

생기니까 나가서 사먹으라고 그러고

세탁기 놓을꺼라니까 시끄럽고 옥상공간 부족하다고 손빨래 하라 그러고....



옥상공간의 거의 전용으로 쓰겠단 말인거 같은데

제가 어렴풋 알기론 옥탑방으 근접한 공간은 옥탑방 세입자에게

사용권한이 있다고 들었거든요.

피해를 준다면 안되는걸로 알고 있고요. 건물주도 아니고

아랫층 세입자 인데요....

피해라면....

(장독들 냄새. 생선 말리는 냄새. 에어컨 실외기의 뜨거운 바람)

그리고 화분들이 엄청나게 많구요.




옥탑방 세입자의 권리로

옥상 사용을 못하게 할수도 있나요?



오늘 만나봤는데

거의 말이 안통할꺼 같은 분 이셨습니다.



profile_image 익명 작성일 -

옥탑방 계약서를 잘 보세요

맨위에 계약의 목적이된 부동산의 표시가 있을 것입니다.

거기에 옥탑방이라고 되어 있지 옥탑방과 옥상이라고 되어 있지 않을 것입니다.

즉, 귀하는 옥탑방을 세로 얻어 스는 것이지 옥상까지 세로 얻은 것이 아니라는 말입니다.

그러므로 법으로 청구하기에는 곤란하고,,,상대방에게 피해가 가지 않도록 조금씩 조금씩 밀어내세요.. 달리 방법이 없고,, 할머니가 주인이 아니나까 주인을 찾아가서 이런 고충을 얘기해보세요, 해답이 나올 수도 있습니다.


이상은 제 개인의 의견이므로 참고로만 활용하세요

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... 다른 세입자를 제때 구하지 못했다고 나갈 때 불평을... 임대차보호법상의 권리가 소멸됩니다. 입주하기 바로... 주거용으로 사용하고 있는 건물이라면 보호를 받습니다....

(내공100)원룸 전세 계약(부동산)...

... 이게 되면 뒤에 세입자 잘 들어옵니다. 안되면 이미... 불법증축, 옥탑방, 역전세, 근저당 말소 방법, 법인명의... 은행원이 권리분석을 해주는데요. 무지 궁금하실꺼에요....