전세 임대인 국세 체납으로 인한 압류
-
게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요
안녕하세요 22년 7월에 전세로 입주했습니다. 입주 당시에는 등기부등본 깨끗했습니다. (압류 및 저당 x)
입주날에 바로 확정일자 받고 전입신고 했습니다.
그러던 얼마 전 22년 8월에 세금 체납으로 인해 전세집이 압류 되었다고 나왔습니다.
집주인에게 물어보니, 몇년 전에 일을 했던게 있는데 월급이 소득세가 아니라 증여세로 잡혀서 체납이 되었다고 합니다. 불복 신청해서 곧 해결 한다고는 하는데 걱정입니다.
1. 경매로 넘어가게 되었을 때 제 전세금이 우선인가요? 아님 집주인의 증여세 체납이 우선인가요?
당해세라는게 있던데 그것에 포함되는 것인지 문의드립니다.
2. 집주인의 세금 체납액이 얼마인지 확인할 수 있는 방법이 있을까요?
3. 전세 만기가 1년 안되게 남았는데 압류가 걸려있다보니 집주인은 매매도 전세도 안되는 입장인것 같습니다. 전세 만기 때 까지 압류가 걸려있어서 세입자를 못구하면 어떻게 되나요?
(안심보증보험은 가입하지 않았습니다.)
4. 아직 전세 만기가 9개월 정도 남아 있는데 가만히 있다가 6개월 전에 말을 해야할까요? 집주인을 압박을 지금부터 해야하는지 궁금합니다.
입주 당시에는 등기부등본 깨끗했습니다. (압류 및 저당 x)
입주날에 바로 확정일자 받고 전입신고 했습니다.
그러던 얼마 전 22년 8월에 세금 체납으로 인해 전세집이 압류 되었다고 나왔습니다.
집주인에게 물어보니, 몇년 전에 일을 했던게 있는데 월급이 소득세가 아니라 증여세로 잡혀서 체납이 되었다고 합니다. 불복 신청해서 곧 해결 한다고는 하는데 걱정입니다.
1. 경매로 넘어가게 되었을 때 제 전세금이 우선인가요? 아님 집주인의 증여세 체납이 우선인가요?
당해세라는게 있던데 그것에 포함되는 것인지 문의드립니다.
2. 집주인의 세금 체납액이 얼마인지 확인할 수 있는 방법이 있을까요?
3. 전세 만기가 1년 안되게 남았는데 압류가 걸려있다보니 집주인은 매매도 전세도 안되는 입장인것 같습니다. 전세 만기 때 까지 압류가 걸려있어서 세입자를 못구하면 어떻게 되나요?
(안심보증보험은 가입하지 않았습니다.)
4. 아직 전세 만기가 9개월 정도 남아 있는데 가만히 있다가 6개월 전에 말을 해야할까요? 집주인을 압박을 지금부터 해야하는지 궁금합니다.
#전세 임대인 변경 #전세 임대인 #전세 임대인 사망 #전세 임대인 공동명의 #전세 임대인 세금 체납 #전세 임대인 특약 #전세 임대인 서류 #전세 임대인 바뀌면 #전세 임대인 사망 후 받은 문자 #전세 임대인 내용증명