회원앞으로 산 부동산 압류 방법

회원앞으로 산 부동산 압류 방법

작성일 2020.02.15댓글 1건
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단체(저도 속해있는단체)에서 땅을 살때 단체중 1명 앞으로 부동산 소유권을 이전해놓았습니다(증거 확보해놓았습니다)
이 단체를 상대로 소송하여 승소판결을 받았는데
1,회원앞으로 사놓은 땅을 압류하려면 어떻게해야 하나요?
2,부동산 명의자 회원을 제3채무자로 해서 압류할수 있나요?
고수님들의 조언 부탁드립니다



profile_image 익명 작성일 -

안녕하십니까.

단체의 법적성격이 무엇인지에 따라 어떻게 대처해야 할지에 대한 답이 다릅니다. 먼저 소송절차에서 단체를 피고로 했는지 여부입니다. 단체 자체가 피고였다면 단체성이 강한 비법인사단(또는 재단)이나 법인인 것으로 보이며 단체성이 약한 조합(가령 동업관계 등)의 경우라면 단체 그 자체가 피고는 아니었을 것입니다. 따라서 먼저 소송에서 피고가 누구였는지를 먼저 확인해야 합니다.

먼저 단체라고 하지만 그 성격이 민법 상 조합, 가령 여러사람이 모여 동업관계에 있는 경우라면 이는 원칙적으로 단체 명의로 단독소유 할 수는 없고 조합원들 각자가 공유지분을 취득하거나 또는 조합원들이 합유등기를 해야 하는데, 조합원 중 1인 명의로 단독 소유권 등기가 되어 있다고 했으므로 이는 명의신탁관계에 있는 것으로 보아야 합니다. 이때는 그 명의신탁 성립 태양에 따라 부당이득반환채권을 압류하거나 또는 소유권이전등기청구권을 압류하는 방법으로 권리행사가 가능할 수 있을 것입니다.

비법인사단(또는 재단)이나 법인인 경우도 결론에 있어서는 다르지 않을 것이나 어쨌든 피고가 누구인지에 따라 대처를 어떻게 해야 하는지 그 방법적인 면에서 다를 수 있으니 확인 후 다시 상담 받으시기 바랍니다.

참고하시기 바라며 스스로 작성하는 법률서식 등 보다 구체적인 법률상담은 네임카드 확인 후 연락주시기 바랍니다.

감사합니다.

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