1세대1주택 비과세
익명 작성일 - 굳이 깊이있게 논의 한다면 세금을 내는것과 소유권을 논할때 차이가 있을수는 있습니다만
질문의 느낌상 일시적 1가구 2주택을 계산하시는게 아닌가 싶습니다
주택소유는 등기신청된 날이 기준입니다
익명 작성일 - 잔금 기준이 될 수도 있으며 등기 치는 시점이 될 수도 있습니다. 둘중 빠른날을 기준으로 하시면 됩니다.
양도세 기준으로 질문의 답은 등기 치는 시점이 됩니다.
양도세 같은 경우 변수가 상당히 많고 금액도 상당하기 때문에 현재 어떤 상황인지 주택의 양도 계약전에 미리 잘 파악해야 합니다. 예상치 못한 곳에서 문제가 되는 상황이 있을 수 있습니다.
따라서 계약전에 미리 세무사 사무실 가셔서 상담을 하시기를 추천 드립니다. 자신도 모르는 변수들이 상당히 많기 때문에 (비과세 요건을 정확히 모르는 상황에서 혼자서 판단하시면 착오가 발생하면 계약이후에는 돌이킬 수 없습니다") 미리 상담후에 완벽히 준비하시는것을 추천드립니다.
아래 홈페이지 1세대 1주택 양도소득세 비과세 요건 참고하시면 좋을 것 같습니다.
... 올 하반기에 B아파트 양도하려는데 1세대1주택 비과세 받을 수 있나요? 누구는 거주한적이 없어서 비과세 못 받는다고 하고.. 누구는 오래전에 사서 거주 안했어도...
... 1세대 1주택 비과세 요건 관련 질의 드립니다. 배경 : 1. 1개의 아파트에 대해서 부모A, 자녀 B,C가 지분을 각각 나눠가지고 있음. 2. 등본 상 해당 아파트에 부모와 자녀 같은...
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1세대 1주택 비과세 문의 현재 살고 있는 아파트는 10년이상 거주 오피스텔 2채를 분양받아 3주택자가 되었는데 주택임대사업자를 등록한 후 아파트를 매도하게 되면 1세대...
... 그런데 이게 무주택자만 가능하다고 하여 지금 사는 집 명의를 어머님에게 이전을 하고 싶은데 이게 1세대 1주택 비과세 조건에 해당 되는지 궁금합니다. 명의이전을 한다는...
... 만약 지금 주택을 팔면, 소유주는 어머니지만, 1세대 1주택 비과세가 적용이 안되나요?? 그렇다면 어머니를 다시 주택으로 등본을 올리고 2년 뒤에 팔면 충족이 될까요?...
... 본인의 1세대 1주택 비과세 여부를 판단할 때 소유주택으로 보지 아니 합니다. 부동산매매업의 재고주택 여부의 판단도 단순하지 않을 것입니다. 따라서 부동산매매업...
... 그런데 이게 무주택자만 가능하다고 하여 지금 사는 집 명의를 어머님에게 이전을 하고 싶은데 이게 1세대 1주택 비과세 조건에 해당 되는지 궁금합니다. 이전하면 가능해...
