소유권보존하면서 상속등기할때

안녕하세요

법무법인강현 로밴드 법무팀입니다.

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상속등기를 위해 필요한 서류와 절차에 대해 자세히 설명드리겠습니다.

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네, 상속등기의 목적은 주로 상속재산의 소유권을 보존하는 것입니다. 따라서 소유권 보존을 목적으로 신청하시면 됩니다.

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첨부서류는 피상속인(2008년 1월 1일 이전 사망) 제적등본, 전제적등본, 말소된 주민등록초본, 상속인 인감증명서, 초본, 가족관계증명서, 기본증명서, 건축물대장, 재산분할협의서 이렇게만 첨부하면 되나요?

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상속등기를 위해 필요한 서류는 다양하며, 피상속인과 상황에 따라 다를 수 있습니다. 하지만 일반적으로 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다:

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피상속인(고인) 관련 서류:

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제적등본 (출생부터 사망까지, 상속인들 순위 포함)

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전호주 제적등본

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가족관계등록부 (5종류)

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말소자초본 (또는 카드식 주민등록표)

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상속인 관련 서류:

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인감증명서 (협의분할의 경우에만 필요)

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가족관계증명서 (각 상속인 별로 발급)

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기본증명서 (등기관에 따라 요구되는 경우도 있음)

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주민등록등본 또는 초본 (상속인들이 같이 나오면 중복하여 준비할 필요 없음)

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건축물대장

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재산분할협의서

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상속은 채권을 발급해야 하는데 보존등기로 상속할 때에도 채권을 발급해야 하나요?

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상속등기를 위해 채권을 발급할 필요는 없습니다. 보존등기로 상속할 때에는 채권 발급이 필요하지 않습니다.

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보통 상속등기 위임장에는 상속인들 인감도장 다 날인해야 하는데 보존등기 위임장에는 신청인(즉, 상속받는 사람)만 기재되어 나오는데 신청인 도장만 날인하면 되나요?

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네, 보존등기 위임장에는 신청인(상속받는 사람)만 기재되어 있으며, 신청인의 도장만 날인하면 됩니다.

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각 지역의 법률 및 관련 규정에 따라 상세한 정보를 확인하시기 바랍니다.

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등기의 목적은 소유권 보존으로 신청할 수 있으나,

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상황에 따라 다른 등기 목적을 선택해야 할 수 있습니다.

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상속등기 위임장에는 일반적으로 상속인들 전원의 인감도장을

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날인해야 합니다.

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그러나 보존등기 위임장에는 신청인(즉 상속받는 사람)만

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기재되어 나오는 경우, 신청인의 도장만 날인하면 됩니다.

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또한, 상속은 채권을 발급해야 하지만 보존등기로 상속할 때에는

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채권을 발급하지 않아도 됩니다.

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마지막으로, 첨부서류는 피상속인(2008년 1월 1일 이전 사망)의

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제적등본, 전제적등본, 말소된 주민등록초본, 상속인의 인감증명서,

​

초본, 가족관계증명서, 기본증명서, 건축물대장, 재산분할협의서

​

등이 필요합니다.

​

단, 상황에 따라 추가적인 서류가 필요할 수 있으므로

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자세한 사항은 전문가와 상담하시는 것이 좋습니다.