양도세비과세 받기위해 시골집 건축물대장 명의변경

양도세비과세 받기위해 시골집 건축물대장 명의변경

작성일 2023.08.26댓글 1건
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시골집, 아파트있습니다.

시골집은 미등기 대장만 존재한 상태였는데...

다른 아파트( 투자)  비과세 받기 위해 시골집을 팔던가 이전이 

필요한 상태였습니다.

시골집은 형제들 동의를 얻어 토지,건물을 상속 등기 만들고 완료한 상태입니다.

그리고 시골집 건물,토지를 다른사람에게 증여했고  지금1아파트(투자) 하나만 남아있습니다.

허나 아직 건축물 대장을 보니 예전 그대로 할아버지 이름이 존재하네요.(등기이전 한달째)

아파트(투자)는 지금 계약완료되고  다른사람과 잔금만 남았습니다. 대장이름 안바꿨다고 

비과세 영향이 없겠죠?

그리고 건축물대장은 그냥 있으면 명의 이전이 되나요.

 



profile_image 익명 작성일 -

미등기라면 매매계약서를 지참하여 구청에 미등기 건물 소유자가 변경되었다고 해야

건축물대장의 소유자가 변경 됩니다 그래야 재산세도 매수자에게 넘어 가구요

가만 있다가 피해 볼수 있으니 잔금 전에 빨리조치하시기 바랍니다

요기까지 저의 이야깁니다

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