매매 매수 잔금일이 다를때 순서 알려주세요

매매 매수 잔금일이 다를때 순서 알려주세요

작성일 2023.08.19댓글 1건
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매수하는 집이 매도하는 집보다 잔금일이 일주일 빨라요
매수하는 집을 21일에 잔금치고 법무사오셔서 소유권이전등기하고
매도하는 집은 28일에 잔금받고 저희 대출말소하는데

그럼 전출 전입은 28일에 동시에 해야하는거 맞나요?

그리고 법무사가 저희쪽에선 매도할때 불러서 비용지불도 매도시 저희가 내는게 맞나요?


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profile_image 익명 작성일 -

매매 매수 잔금일이 다를 때의 순서는 다음과 같습니다:

1. 매수하는 집의 잔금일에 매수금을 지불하고 법무사를 찾아 소유권이전등기를 진행합니다. 이 경우, 매수하는 집의 잔금일이 21일이므로 해당 날에 매수금을 지불하고 법무사와 소유권이전등기를 진행합니다.

2. 매도하는 집의 잔금일에 매도금을 받고 대출말소를 진행합니다. 매도하는 집의 잔금일이 28일이므로 해당 날에 매도금을 받고 대출말소를 진행합니다.

3. 전출 전입은 매도하는 집의 잔금일인 28일에 동시에 진행합니다. 이때, 매수하는 집의 소유권이전등기와 매도하는 집의 전출 전입이 동시에 이루어집니다.

4. 법무사는 매도할 때 비용을 청구하며, 이 비용은 매도시에 매수자가 내는 것이 일반적입니다. 따라서, 법무사에게 비용을 지불하는 것은 매수자의 책임입니다.

위의 순서를 따라 진행하면 매매 매수 잔금일이 다를 때의 절차를 정확하게 수행할 수 있습니다. 그러나 부동산 거래는 지역에 따라 상이한 규정이 있을 수 있으므로, 해당 지역의 법률과 규정을 확인하는 것이 중요합니다.

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