부동산 명도소송 관련 질문합니다
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제가 신축 세입자로 들어갔다가 몇달뒤에 건설사가 부도가나서 신탁사로넘어갔습니다 그렇게 원래 계약보다 1년 더 살다가(신탁사에서 분양팀 보냈을때 분양되기전까지 살라거하였습니다) 어느날 엘리베이터에 공지로 몇월 몇일까지 나가지않으면 소송들어간다고해서 그 기한전에 집에서 나왔습니다(나올때 관리비를 다 내고 관리업체에
전화해서 집에서 나가니 관리비 청구하지마라고 더 낼거없냐 해서 없다라는말 듣고 나왔음)
그집에서 나오고 3달뒤에 집주인인지 뭔지는 모르겠지만 문자와서 뜬금없이 관리비를 내라고 연락이왔습니다 세입자들어가야하니 내라고 하더군요 나오고 3달동안 청구된 관리비입니다 내지않을시 소송을 한다고하더군요 그리고 나올때 그랬으면 안되지만 쓰레기 정리를 안하고나왔는데 이것도 청소해줘야한다기에 가서 다 치워주겠다 라고했습니다 치워준다고하는데도 계속 문자로 안치우면 손해배상한다는 식이구요 (쓰레기가 그냥 종량제봉투에 다담으면 될정도입니다 오염시키는 그런게아니라)
참다가 열받아서 세입자 나갈때 청소비용 내는거처럼 준다고했었습니다 그런데 자기말로는 업체를 부르면 66만원정도 나온다도하더군요
제가 궁금한건 이사람이 뻑하면 연락와서 명도소송을 거니 마니 이러고 관리비도 이미 나가고 3달치를 무조건 내야한다고 하는데
그사람주장은 쓰레기를 짐으로 보는건지 짐을 뒀다고 내야한다는식인데 줘야하나요? 참고로 예로 들면 3월말에 나가라는 통보받고
바로 나와서 다른집 계약했습니다 확정일자랑 다 받았습니다
3개월간 살지않은집 관리비 내야합니까?
그리고 나가라고할때 바로 나갔는데 (그전에 나가라고 명령받은게 없습니다) 명도소송을 건다고하는데 이게 소송이 되는건가요??
제가 글 재주가없어서 두서없긴한데 저는 보증금도 못받고 나온상태에서 저렇게 해버리니 미치겠어서 질문드립니다
전화해서 집에서 나가니 관리비 청구하지마라고 더 낼거없냐 해서 없다라는말 듣고 나왔음)
그집에서 나오고 3달뒤에 집주인인지 뭔지는 모르겠지만 문자와서 뜬금없이 관리비를 내라고 연락이왔습니다 세입자들어가야하니 내라고 하더군요 나오고 3달동안 청구된 관리비입니다 내지않을시 소송을 한다고하더군요 그리고 나올때 그랬으면 안되지만 쓰레기 정리를 안하고나왔는데 이것도 청소해줘야한다기에 가서 다 치워주겠다 라고했습니다 치워준다고하는데도 계속 문자로 안치우면 손해배상한다는 식이구요 (쓰레기가 그냥 종량제봉투에 다담으면 될정도입니다 오염시키는 그런게아니라)
참다가 열받아서 세입자 나갈때 청소비용 내는거처럼 준다고했었습니다 그런데 자기말로는 업체를 부르면 66만원정도 나온다도하더군요
제가 궁금한건 이사람이 뻑하면 연락와서 명도소송을 거니 마니 이러고 관리비도 이미 나가고 3달치를 무조건 내야한다고 하는데
그사람주장은 쓰레기를 짐으로 보는건지 짐을 뒀다고 내야한다는식인데 줘야하나요? 참고로 예로 들면 3월말에 나가라는 통보받고
바로 나와서 다른집 계약했습니다 확정일자랑 다 받았습니다
3개월간 살지않은집 관리비 내야합니까?
그리고 나가라고할때 바로 나갔는데 (그전에 나가라고 명령받은게 없습니다) 명도소송을 건다고하는데 이게 소송이 되는건가요??
제가 글 재주가없어서 두서없긴한데 저는 보증금도 못받고 나온상태에서 저렇게 해버리니 미치겠어서 질문드립니다
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