명도소송 승소 후 강제집행 절차가 궁금합니다.
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도와주세요..
현재 명도소송 중에 있는 저의 집이 1월23일 무변론판결로 승소가될꺼같은데요. 만약 승소 후 강제 집행 절차가 궁금(명도소송을 진행했던 변호사사무실에서는 강제집행은 도와주지않고 110만원 수임료를 달라고해서 혼자 진행할려고합니다.)하고 현재 제가 처한 상황에 대한 조언도 구하고싶습니다.
제 상황을 말씀드리겠습니다.이야기가 길어 음체로 글을 적는 거 양해부탁드리겠습니다.
공매낙찰 후 유치권을 주장(유치권신고는 안되어있었음.일반적인 주장이었음)하면서 거기 거주하고있다고 절대 집문을 개방하지말라고해서 초보적인 마인드로 겁이나서 바로 변호사사무실로 달려갔음. 그래서 변호사사무실에서 명도소송,유치권부존재 소송을 위해 그 유치권자를 특정할려고 이름이랑 다 물어봤는데 안가르쳐주거나 전화를 피함. 어쩔 수 없이저랑 통화했던 번호를 통신사에 조회요청해서 유치권자를 특정함. 그 이후 소송을 진행했는데 휴대폰명의인이 휴대폰 명의를 빌려줬고 자기는 유치권자가 아니라고함. 그에대해서 모른다고함. (여기까지하는데 소송 8개월이 걸림.) 그래서 다시 유치권자를 특정하기위해서 휴대폰 명의인의 도움을 받음. 유치권자를 특정함. 그런데 사기전과 8범인 사기꾼임. 그래서 명도소송 소장을 접수함. 접수하고 변론시간동안 변론하나 안하나 지켜보는 가운데 그 유치권자가 감옥을 가버림. 그래서 무변론판결이될꺼같음. 현재 자기가 거주하고 있다고 말한 집은 수도세,전기세도 안나오고있음. 이걸로 봤을 때 집 내부에 아무도 없고, 짐도 없을꺼라 추정됨(신축 소형아파트이고 24세대 중 분양이 4세대 밖에 안됨). 현재 이 명도소송기간이 1년 6개월 걸림. 몸과 마음이 많이 지쳤음.
그래서 여기서 몇가지 질문을 드리고 싶습니다.
1. 명도소송 승소 판결문을 가지고 그냥 집행관 사무실에가면되나요?
2. 집행하기전 내부에 아무도 없을꺼같은데, 인부분들 최소한 2~3명만 데리고 갈 수 있나요?
3. 혹시 그냥 집행 전 낮은 금액으로 처리할 수 있는 방법이 있을까요?
4. 변호사사무실 쓰기 금액적으로 부담스러워서 강제집행을 혼자 해보려하는데 할 수 있을까요?
저한테는 중요한 시점이라ㅠ 상세하게 답변부탁드리겠습니다.ㅠ도와주세요!
현재 명도소송 중에 있는 저의 집이 1월23일 무변론판결로 승소가될꺼같은데요. 만약 승소 후 강제 집행 절차가 궁금(명도소송을 진행했던 변호사사무실에서는 강제집행은 도와주지않고 110만원 수임료를 달라고해서 혼자 진행할려고합니다.)하고 현재 제가 처한 상황에 대한 조언도 구하고싶습니다.
제 상황을 말씀드리겠습니다.이야기가 길어 음체로 글을 적는 거 양해부탁드리겠습니다.
공매낙찰 후 유치권을 주장(유치권신고는 안되어있었음.일반적인 주장이었음)하면서 거기 거주하고있다고 절대 집문을 개방하지말라고해서 초보적인 마인드로 겁이나서 바로 변호사사무실로 달려갔음. 그래서 변호사사무실에서 명도소송,유치권부존재 소송을 위해 그 유치권자를 특정할려고 이름이랑 다 물어봤는데 안가르쳐주거나 전화를 피함. 어쩔 수 없이저랑 통화했던 번호를 통신사에 조회요청해서 유치권자를 특정함. 그 이후 소송을 진행했는데 휴대폰명의인이 휴대폰 명의를 빌려줬고 자기는 유치권자가 아니라고함. 그에대해서 모른다고함. (여기까지하는데 소송 8개월이 걸림.) 그래서 다시 유치권자를 특정하기위해서 휴대폰 명의인의 도움을 받음. 유치권자를 특정함. 그런데 사기전과 8범인 사기꾼임. 그래서 명도소송 소장을 접수함. 접수하고 변론시간동안 변론하나 안하나 지켜보는 가운데 그 유치권자가 감옥을 가버림. 그래서 무변론판결이될꺼같음. 현재 자기가 거주하고 있다고 말한 집은 수도세,전기세도 안나오고있음. 이걸로 봤을 때 집 내부에 아무도 없고, 짐도 없을꺼라 추정됨(신축 소형아파트이고 24세대 중 분양이 4세대 밖에 안됨). 현재 이 명도소송기간이 1년 6개월 걸림. 몸과 마음이 많이 지쳤음.
그래서 여기서 몇가지 질문을 드리고 싶습니다.
1. 명도소송 승소 판결문을 가지고 그냥 집행관 사무실에가면되나요?
2. 집행하기전 내부에 아무도 없을꺼같은데, 인부분들 최소한 2~3명만 데리고 갈 수 있나요?
3. 혹시 그냥 집행 전 낮은 금액으로 처리할 수 있는 방법이 있을까요?
4. 변호사사무실 쓰기 금액적으로 부담스러워서 강제집행을 혼자 해보려하는데 할 수 있을까요?
저한테는 중요한 시점이라ㅠ 상세하게 답변부탁드리겠습니다.ㅠ도와주세요!
#명도소송 승소 후 강제집행
