공장 화재 피해로 인한 손배배상청구 소송

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친정 아빠가 제조업 공장을 운영하시는데 새로운 장소로 이전한지 일주일 만에 옆 공장의 가건물에서 시작된 화재로 아버지 공장에도 불이 옮겨 붙게 되어 화재 피해를 입었습니다.
아빠께서는 막 공장 이전을 하고 전기, 기계 설비등을 재설치하며 공장 화재보험 견적을 받던 중이어서 안타깝게도 저희는 가입된 보험사를 통해 보상 받을 부분이 없고, 해당 부분은 옆 공장의 화재보험 (대물 배상)으로 보상 받거나, 혹은 손해배상청구 소송을 진행해야 할 상황입니다.
현 상황상, 상대편 보험사에서는 옆 공장의 발화 지점이 보험목적물이 아닌 곳으로 추정 (가건물)되기에 대물배상책임은 면책될 확률이 높다하여, 저희는 옆 공장주를 대상으로 손해배상 소송을 준비하고,일단 옆 공장 사업체가 지급 받을 예정인 보험금 대해서도 가압류를 진행할 예정입니다. (제3채무자는 상대공장의 가입보험사)
몇 가지 질문을 드리자면,
1.저희가 상대편 공장 화재로 인해 피해를 입은게 확실한 상황이면 (발화시간은 상대공장의 야간작업 시간 (밤 11시) 이며, 발화 장소 및 신고도 옆 공장 직원이 자기네 공장 가건물에서 불이 난다고 최초신고, CCTV로 발화 지점 확인) ,이 경우 저희쪽 승소 확률이 매우 높다고 볼 수 있는지요?
2.발화 지점이 명확하나 (CCTV, 경찰서, 소방서, 국과수 감식을 통해 옆 공장 가건물에서 발화가 시작되었음을 확인) 원인이 불명인 경우, 상대편 공장에서 이를 전면 부정하거나 재수사를 요청할 수 있는지? (쓸데없이 시간을 끌까 걱정입니다.)
3.손해배상청구 소송 시, 통상적으로 저희가 제시하는 피해액의 50% 정도 밖에는 보상받지 못한다고 하는데 상대 공장 (화장품 용기 공장) 에서 화재 위험성이 높은 산업임에도 별다른 소방 조치나 시설이 없었던 점, 그리고 가건물에 대해 건물 간격 거리를 지키지 않은 점들을 고려하면 보상 받을 수 있는 금액이 더 커질 수 있는지요?
4.해당 건에 대해서 변호사 선임 시 가장 중요 고려해야 할 부분이 무엇인지 조언 주시면감사하겠습니다

관련태그: 민사소송절차, 보험, 손해배상
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