허그 보증이행 청구와 확정일자에 대한 이해와 질문
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6월 초 만료 계약이었고 연장할생각으로 계약서 작성후 확정일자까지 받았습니다. 그런데 감액된 보증금을 집주인이 7월초(계약종료후 주어지는 대출 유예기간 한달)까지 전달해준다하고 주지않았습니다.. 은행측에서는 감액된 금액을 줘야 대출 2년 연장 해주겠다 한 상태였구요.
결국 집주인과 다시만나 재계약 무효 확약서 받았고, 계약종료문자도 받았습니다.
알고보니 집주인이 900채를 소유하고, 피해자 단톡방까지 있는 빌라왕이더군요...
대출금미납으로 카드까지 막혔다가 겨우 대출연장 3개월 신청하고 풀었어요..
그 이후에 임차권등기명령신청하고 명령까지 떨어졌습니다. 그렇게 발급받은 등기관련서류랑 기타 서류들 첨부해서 허그지사에 보증이행청구 접수했구요.
그런데 이행 거절 당할까 걱정이 돼서 질문 올리게 되었습니다..ㅠㅠ
질문1.
제가 걱정되는 부분은 재계약하면서 받은 확정일자입니다.. (재계약무효)확약서도 받고 (계약종료)내용증명문자도 받았지만..무사히 보증금 받을수 있을까요? 재발급받은 확정일자 때문에 우선변제권에서 밀려서 거절당하는건 아니겠죠? 알아보니 이사가지 않는 이상 이전에 받았던 확정일자는 유효하다고 하긴 하던데 맞나요? 아니면 재계약 하려던거 허그에 안알려서 거절한다던가.. 엄청 깐깐하게 본다고 들어서요ㅠㅠ
관련태그: 임대차
결국 집주인과 다시만나 재계약 무효 확약서 받았고, 계약종료문자도 받았습니다.
알고보니 집주인이 900채를 소유하고, 피해자 단톡방까지 있는 빌라왕이더군요...
대출금미납으로 카드까지 막혔다가 겨우 대출연장 3개월 신청하고 풀었어요..
그 이후에 임차권등기명령신청하고 명령까지 떨어졌습니다. 그렇게 발급받은 등기관련서류랑 기타 서류들 첨부해서 허그지사에 보증이행청구 접수했구요.
그런데 이행 거절 당할까 걱정이 돼서 질문 올리게 되었습니다..ㅠㅠ
질문1.
제가 걱정되는 부분은 재계약하면서 받은 확정일자입니다.. (재계약무효)확약서도 받고 (계약종료)내용증명문자도 받았지만..무사히 보증금 받을수 있을까요? 재발급받은 확정일자 때문에 우선변제권에서 밀려서 거절당하는건 아니겠죠? 알아보니 이사가지 않는 이상 이전에 받았던 확정일자는 유효하다고 하긴 하던데 맞나요? 아니면 재계약 하려던거 허그에 안알려서 거절한다던가.. 엄청 깐깐하게 본다고 들어서요ㅠㅠ
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#허그 보증이행청구 #허그 보증이행 #허그 보증이행 서류