건물 매입 후 누수 등 중대한 하자가 발견되었습니다..
-
게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요
몇 개월 전 규모있는 모텔건물을 인수하여 현재 운영하고 있습니다.
막상 운영을 시작하니 객실 몇 군데에서 누수가 발견되었고, 더 나아가서는 외벽 에도 누수가 발견 되었습니다. 전문가에게 문의하니 외벽누수의 경우 추후 콘크리트 균열로 이어질수 있다고 합니다.
나중에 안 사실이지만 계약 전에도 이미 누수가 발생하였고, 누수공사 이력이 있던 건물이었습니다. 매도인은 일절 이런 부분에 대해선 숨긴채로 계약을 진행하였고, 저희가 인수하고 제가 발견한 누수에 대한 문제제기를 하니 그제서야 최근 건물 일부분 누수보수를 한 이력을 이야기 해주더군요.
제가 계약전에도 누누히 누수 등 중대한 하자에 대해 물어봤을땐 일절 없다고 했습니다. 이제와서 생각하면 전문 진단사를 불러 대대적인 점검을 했어야 하는데, 매도인과 그 관계자가 영업방해 된다는 이유로 달갑지 않게 생각하여 전적으로 매도인을 믿고 잔금을 치뤘습니다.
만약 소를 제기 한다면 어느정도 범위까지 손해배상청구가 가능한지, 더 나아가서 계약해지도 가능한건지 궁금합니다.
관련태그: 매매/소유권 등, 손해배상
막상 운영을 시작하니 객실 몇 군데에서 누수가 발견되었고, 더 나아가서는 외벽 에도 누수가 발견 되었습니다. 전문가에게 문의하니 외벽누수의 경우 추후 콘크리트 균열로 이어질수 있다고 합니다.
나중에 안 사실이지만 계약 전에도 이미 누수가 발생하였고, 누수공사 이력이 있던 건물이었습니다. 매도인은 일절 이런 부분에 대해선 숨긴채로 계약을 진행하였고, 저희가 인수하고 제가 발견한 누수에 대한 문제제기를 하니 그제서야 최근 건물 일부분 누수보수를 한 이력을 이야기 해주더군요.
제가 계약전에도 누누히 누수 등 중대한 하자에 대해 물어봤을땐 일절 없다고 했습니다. 이제와서 생각하면 전문 진단사를 불러 대대적인 점검을 했어야 하는데, 매도인과 그 관계자가 영업방해 된다는 이유로 달갑지 않게 생각하여 전적으로 매도인을 믿고 잔금을 치뤘습니다.
만약 소를 제기 한다면 어느정도 범위까지 손해배상청구가 가능한지, 더 나아가서 계약해지도 가능한건지 궁금합니다.
관련태그: 매매/소유권 등, 손해배상
#건물 매입 #건물 매입 대출 #건물 매입 부가세 #건물 매입 세금 #건물 매입 회계처리 #건물 매입세액공제 #건물 매입 세금계산서 #건물 매입비 #건물 매입시 부가세 #건물 매입시 대출