자취방 옵션 세탁기나 cctv관련해서

자취방 옵션 세탁기나 cctv관련해서

제가 이번 3월초에 이사해서 지금 두달 조금 넘게 자취하고 있는데요.

세탁기도 사용한지 얼마 안되서 물빠짐도 안되고 한번은 택배도 도둑

맞아서 cctv사용이 되나 물어봤더니 망가졌다고 안된다고 하더라구요.

(집주인께)

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택배 분실의 경우에는 수사기관에 신고를 해두셔야 할 것입니다.

또한 입주시 옵션 물품들의 상태를 확인할 수 있는 사진이나 동영상을

촬영해 두셔야 차후 이사를 나갈때 원상복구 의무에 대한 대응이 용이 합니다.

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택배는 다시 찾긴 했는데 사실 좀 당황 스러워서 세탁기는 본인 부주의로 제가

책임을 져야된다고 하시고 cctv는 뭐 예전에도 이런게 있었는데 cctv 돌려도 결국

못 찾는다 그래서 지금까지 고칠지 고민하고 있다 이런식으로 말씀 하셔서

이런 경우 제 과실인가요 ?

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정상적으로 사용하는 과정에서 고장이 발생할 수 있는것이 전자제품 입니다.

즉 질문자가 고의나 악의적인 행위로 옵션 물품을 고장내거나 중대한 과실로

고장이 발생한 경우가 아니라면 원상복구 대상에 해당하지 않습니다.

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학생인 저에게 as받기도 금전적으로 큰데 오로지 모르쇠 느낌으로 말씀하시는데

개인적인 생각으로는 집소개할때는 옵션으로 현관문 cctv 세탁기 건조기 이런게

있어서 비싼 돈주고 자취하는데 얼마 안가 망가졌으면 거기서 발생하는 비용이나

금전적인 것은 집주인이 부담을 갖는게 맞지 않나요 ?

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고의나 악의적인 행위로 고장 냈거나 사용하는 과정에서 중대한 과실로 고장을

발생시킨 경우가 아니라면 원상복구 책임이 따르지 않습니다,.

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따라서 입주 당시에 옵션 물품의 상태를 확인할 수 있는 사진이나 동영상을 촬영해

두어야 하며 차후 이사 나갈때 입주시 촬영한 동영상이나 사진으로 원상복구 책임이

없다는 사실을 입증하면 됩니다.

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망가진 걸 알았으면 애초에 이사오지도 않았을텐데..망가진것을 옵션으로 말하는

허위인걸로 밖에 생각이 안드는데요. 너무 답답하네요. 어떻게 조치할 수 있을까요 ?

사소한걸로 트러블 생기긴 싫어요.

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걱정하지 마시고 지금이라도 사진이나 동영상 촬영를 해두시고 입주시부터

고장이 발생한 제품으로 고의나 악의적인 행위나 중대한 과실이 없다고 주장하고

원상복구 책임이 없다고 통보하면 됩니다.