아파트 사전점검업체 배상문의

15년 새아파트 사전점검 및 친환경 입주청소, 새집증후군 전문가, 스카이토탈홈크린 입니다.

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아파트 사전점검업체를 이용했다

큰하자를 못보고 지나쳐 다시 이사하게 되셨네요

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질문은 입주를 하게되엇는데

하자로 인해서 시공사의 조치로 

다시 재이사 하자 시공을 받게 되엇습니다.

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사전점검업체는 그 하자를 발견하지 못하엿구요.

이로인해서 발생되는 손해에 대해서

사전점검업체에 배상을 묻고 싶은데 

어떻게 해야할까요 ?

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사전점검업체가 본질적인 기능을

제대로 수행하지 못하였기에

손해배상은 안되더라도

신뢰하고 맡긴 부분에 대한 비용회수는

가능합니다

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이런 문제가 아래 설명드리겠지만

비전문성과 사실과 다른 허위과장광고,

충분하지 못한 점검시간,

형식적인 외부마감 위주 점검 때문에 그렇습니다

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그리고 소비자들이 적정가격을 무시한

저렴하고 싼 가격을 찾으려 하기에

2~3일의 짧은 사전점검 기간에

여러집을 한꺼번에 점검해야 하니

전문성이 떨어지고 점검시간이 짧아집니다

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더욱 문제는 여러집을 직원들이 수행하니

작업결과에 대해 업체나 그 누구도

책임밌게 사후관리가 이루어지지 않습니다

특히, 이런 문제는 다행히 시공사가

잘못을 인정하고 보수를 이행해서 다행이지

고객이 잘 모른다고 대충 넘기려는 피해사례가

발생하고 있기에

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전문가와 책임있는 관리의 신뢰성이

매우 중요해지고 있습니다

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그래서 이런 미묘한 문제나 분쟁에 대비하고,

더 큰 문제는 눈에 보이지 않는 각종 설비와 기능들에 대한 문제나 하자가 발견되었을 때 개인 스스로 더욱 대응하기가 어렵기에 전문가 도움을 받아 사전점검과 차후 책임있는 대응과 분쟁에 요청고객에 도움이 되어드리기 위해 접검업체 존재의의가 있고 이러한 신뢰성 있고 책임감있는 작업은 오직 대표임 제가 직접 방문드리는 스카이토탈홈크린 에서만 가능합니다

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본인은 업체대표이자 건축산업안전기사 국가 공인자격증을 갖추어 공신력있는 점검업체입니다.

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주택법 48조 2항에 보시면

"입주예정자는 사전방문 결과 하자[공사상 잘못으로 인하여 균열ㆍ침하(沈下)ㆍ파손ㆍ들뜸ㆍ누수 등이 발생하여 안전상ㆍ기능상 또는 미관상의 지장을 초래할 정도의 결함을 말한다. 이하 같다]가 있다고 판단하는 경우 사업주체에게 보수공사 등 적절한 조치를 해줄 것을 요청할 수 있다."라고 명시되어 있습니다.

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새 입주아파트 사전점검 업체 선택은 점점 중요하게 부각되고 있습니다. 아래 보시면 비전문가(전문업체라고 사진과 글로 포장하는 것이 전문가를 말하는 것은 절대 아님)와 저가 대량 작업 업체점검을 받아 하자발견 후에도 해결을 보지 못해 입주 후에도 2년 이상 시간이 지났지만 하자처리가 안되고 단돈 10만원의 보상으로 끝내려는 호구가 되어 버렸습니다.

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요즘 입주아파트는 물론, 임대주택 및 행복주택 등등 여러 저가 공공시설에서 하자가 많이 발생하고, 임대로 인한 무책임한 주거공간 손상이 있어 분쟁이 많이 발생하고 있습니다. 입주전에 해결해야 이사 후에도 스트레스 받지 않고 안심할 수 있습니다.

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입주박람회의 사전점검업체들의 문제가 전문자격 없이 2~3일의 점검일에 대량점검 매출과 실적에만 급급해 인테리어 마감 부분에만 불필요한 하자제기로 입주지연 및 마찰을 일으키는 경우도 있습니다.

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새 입주아파트 사전점검은 단순히 외장 인테리어 마감 만이 아닌 위 법률상의 안전상, 기능상 문제, 눈에 잘 보이지 않는 단열, 결로, 누수,소음, 곰팡이, 배수(구), 환기 및 악취, 바닥재 건물 노후상태, 소방안전, 전기배선 연결상태 및 안전설계 준수여부 등과 홈네트워크도 있어서 눈으로 확인할 수 없는 부분까지 안전기사 국가공인자격증과 오랜 경험을 가진 업체에 맡기는게 나중에 크게 후회하는 것을 막을 수 있습니다.

@이런 부분이 안되면 마감하자 보수해도 전부 뜯어내고 다시 해야 하는 사례들이 증가하고 있습니다

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사전 점검 비용은 전문자격, 점검범위, 사후관리 및 대응방안 3가지의 역량에 따라 달라집니다.

단순히 저렴하게 해서 인테리어 마감하자와 파손여부만 보느냐? 짧은 점검일에 하루에도 5~6집을 점검하고 여러팀으로 나누어 하는데, 소송 분쟁까지 이어져 도움이 필요할때, 여러분 집에 대한 기억을 제대로 하기나 할까요? 법원에서 비전문가의 말을 신뢰할까요? 나중에 as 기간이 끝나고 나서 문제가 발생했을 때 큰 비용을 감수하거나 생활에 큰불편을 줄 수 있는 부분을 전문가의 시각으로 눈에 보이지 않는 숨은 부분을 얼마나 잘 잡아내느냐에 따라 달라집니다

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저희만의 전문화된 사전점검표에 따라 사진 등 문제점들에 대한 증거 및 진단자료들을 모아 시공사 또는 인테리어 업체와 원만한 해결에 큰 도움을 드리고 있으며 불가피한 분쟁시 내용증명, 증인출석 등 분쟁에 대비한 조치가 필요합니다

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그리고 보수가 요구되는 부분이나 추후 누수 및 결로, 보수공사가 예상되는 부분에 대해서는 비용부담이 가지 않도록 전문가의 도움을 받는 것이 나중에 관리업체의 횡포에 맞설 수 있는 조력자를 알아두는 일과 같습니다.

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그래야 나중에 해당문제에 대해 자유로울 수 있으며 불필요한 고민과 분쟁을 줄일 수 있습니다. 따라서 이런 하자점검도 일회성이 아닌 책임있게 이런 사후 문제에 대해 도움이 되어 드릴 수 있도록 건축산업안전기사 국가공인자격을 갖추어 공신력있게 해드립니다.

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그리고 난방과 소음, 결로, 배관과 배선 문제는 단시간에 확인이 가능한게 아니기에 새집증후군 시공 및 입주청소와 함께 맡길 경우 연계성있는 작업으로 사전점검 조치상태 및 하자보수 미흡 부분에 대한 재점검으로 한차원 더 높은 신뢰와 안심을 드립니다.

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비록 하자 점검 일정이 지나 버려도

친환경 입주청소 및 새집증후군 시공을 맡겨주시면 하자 점검에 답답한 마음들을 덜어 드리도록 도움드립니다

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광고 업체 상술 농간과 갑질을 막고

소비자와 자영업자의 상생과

올바른 정보전달에 기여하고자

활동을 하고 있습니다.

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새아파트 입주를 축하드리고

잘 진행하시길 바라며

정말로 제대로 해결되시길 바란다면

전문가 도움이 원만하고 빠른 해결에 도움이 됩니다

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https://m.blog.naver.com/zzest76/222992041109

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아파트 하자보수 방문 견적 서비스 입니다.

(방문시 별도의 비용이 발생합니다.)

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우리집 하자는 차별화된 노하우(건축사와 시공 및 감리)를 바탕으로 최첨단 장비를 이용하여 입주자님의 눈으로 발견하지 못하는 하자를 우리집 이란 마음으로 꼼꼼히 체크하여 더욱 더 좋은 주거문화에 앞장서는 하자체크 전문기업입니다.

입주자님들에게 전문적이고 기술적으로 놓치기 쉬운 중요하자를 체크하고 발견하여 최고의 만족감을 드릴 수 있도록 최선을 다하는 기업이 되겠습니다.

“입주자님을 대신하여 입주자님을 위한 최고의 보금자리를 위해

최선을 다해 하자를 찾아 드릴 것을 약속합니다.”

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[서비스 절차]

점검신청 -> 일정확인 -> 세대 방문 및 점검 -> 하자보고서 전달

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http://iryan.kr/t7qt06hwur

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