당근에서 자취방 계약하는 방법
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당근에서 자취방 계약하는 방법
익명 작성일 -
안녕하세요.
자취방을 당근에서 알아보시구 계약하는 방법에 대해 궁금 하시군요.
전세나 월세 계약을 할시에 부동산에서 정식 계약을 하는게 안전하겠지만
직거래로 하신다고 하면 이렇게 준비 하시면 됩니다.
1. 등기부등본 확인(인터넷 이나 모바일에서 인터넷 등기소)
등기부등본 열람 (700원)
집주인과 실소유자 일치여부 확인
등기부등본 을구에 적혀 있는 채권최고액 및 근저당 확인(집담보로 돈을 얼마 빌렸는지 알수 있음)
집의 시세가 채권채고액에서 내 보증금을 제한 금액보다 낮다면 추후 불상사가 생겼을 경우 보증금을
돌려받지 못하는 상황이 발생할 수 있으므로 이런 경우는 거르시기 바랍니다.
2. 전세일시 전세보증보험 가입
집주인 허락하지 않아도 세입자는 누구든지 가입할수 있기에 HUG, HF 등에서 가입하면 됩니다.
전세보증보험 가입가능여부는 며칠이 걸리기 때문에 계약시 계약서에 꼭 "전세보증보험 가입이 불가능
하다고 판달 될 경우 해당 계약은 조건없이 무효 처리하며, 지급한 보증금은 즉시 반환하여야 한다."
이 특약 내용 넣어달라고 하시구 안된다 하시면 과감히 다른집 알아보시길 추천 드립니다.
3. 계약일이 집주인과 상의 하며 근처 부동산에 대필료(통상 10만원 내외)지불하고 계약서 작성
하시는게 편하십니다.
이렇게만 준비 하시고 계약 하시면 피해는 현저히 줄일 수 있습니다.
그럼 계약 잘 하시길 바라겠습니다.
(답변이 도움이 되셨다면 답변확정 부탁드립니다.)
안녕하세요.
자취방을 당근에서 알아보시구 계약하는 방법에 대해 궁금 하시군요.
전세나 월세 계약을 할시에 부동산에서 정식 계약을 하는게 안전하겠지만
직거래로 하신다고 하면 이렇게 준비 하시면 됩니다.
1. 등기부등본 확인(인터넷 이나 모바일에서 인터넷 등기소)
등기부등본 열람 (700원)
집주인과 실소유자 일치여부 확인
등기부등본 을구에 적혀 있는 채권최고액 및 근저당 확인(집담보로 돈을 얼마 빌렸는지 알수 있음)
집의 시세가 채권채고액에서 내 보증금을 제한 금액보다 낮다면 추후 불상사가 생겼을 경우 보증금을
돌려받지 못하는 상황이 발생할 수 있으므로 이런 경우는 거르시기 바랍니다.
2. 전세일시 전세보증보험 가입
집주인 허락하지 않아도 세입자는 누구든지 가입할수 있기에 HUG, HF 등에서 가입하면 됩니다.
전세보증보험 가입가능여부는 며칠이 걸리기 때문에 계약시 계약서에 꼭 "전세보증보험 가입이 불가능
하다고 판달 될 경우 해당 계약은 조건없이 무효 처리하며, 지급한 보증금은 즉시 반환하여야 한다."
이 특약 내용 넣어달라고 하시구 안된다 하시면 과감히 다른집 알아보시길 추천 드립니다.
3. 계약일이 집주인과 상의 하며 근처 부동산에 대필료(통상 10만원 내외)지불하고 계약서 작성
하시는게 편하십니다.
이렇게만 준비 하시고 계약 하시면 피해는 현저히 줄일 수 있습니다.
그럼 계약 잘 하시길 바라겠습니다.
(답변이 도움이 되셨다면 답변확정 부탁드립니다.)
당근에서 자취방 계약하는 방법
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