상가임대차 묵시적 갱신 중 계약서 재작성 요청
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안녕하세여
21년 11월 계약 2년 후
23년 11월 말씀이 없길래 묵시적 갱신인줄 알았는데
24년 2월에 왜 말을 안했냐고 화내시면서
다시 작성하자고 했습니다.
궁금한 점이 있습니다
1) 재계약 갱신계약서를 묵시적 갱신이 완료되는 24년 11월에 안쓰고 지금 쓰더라도 날짜를 어떻게 설정해야하죠?
24년 11월부터 25년 11월까지로 1년 단위로 쓰고 매해 갱신해야되나요?
날짜 설정을 어떻게 해야되나요?
2) 제가 주의할 점이 있을까요?
(신축이라 재건축 없고 임대료 밀린적도 없어요)
3) 상가는 산에 있고 3년간 공실이었으나 지금은 인기 맛집이 되었어요 이러시는 이유가 뭐냐니 금액은 얘기안하시고 서로 불미스러울까봐 라고만 얘기하시는데 뭘 원하시는지 도통 모르겠네요
21년 11월 계약 2년 후
23년 11월 말씀이 없길래 묵시적 갱신인줄 알았는데
24년 2월에 왜 말을 안했냐고 화내시면서
다시 작성하자고 했습니다.
궁금한 점이 있습니다
1) 재계약 갱신계약서를 묵시적 갱신이 완료되는 24년 11월에 안쓰고 지금 쓰더라도 날짜를 어떻게 설정해야하죠?
24년 11월부터 25년 11월까지로 1년 단위로 쓰고 매해 갱신해야되나요?
날짜 설정을 어떻게 해야되나요?
2) 제가 주의할 점이 있을까요?
(신축이라 재건축 없고 임대료 밀린적도 없어요)
3) 상가는 산에 있고 3년간 공실이었으나 지금은 인기 맛집이 되었어요 이러시는 이유가 뭐냐니 금액은 얘기안하시고 서로 불미스러울까봐 라고만 얘기하시는데 뭘 원하시는지 도통 모르겠네요
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