주거용 오피스텔 거주중 개인사업자 등록 문의

주거용 오피스텔 거주중 개인사업자 등록 문의

작성일 2023.11.13댓글 1건
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안녕하세요. 현재 주거용 오피스텔 전입신고 후 거주중입니다.

개인사업자를 등록하고자 하는데 부동산에서 임대인에게 사업용이 아니기에 세금 문제 발생우려가 있다고 하여 문의드립니다.

1. 주거용 오피스텔에 통신판매업 사업자 등록이 불가한가요?
 - 가능하다면 관련 근거 법률이나 내용을 알고 싶습니다.

2. 1번이 가능하다면 임대인에게 알리지 않아도 되나요?

3. 추가적으로 가족이 사업자를 내고 제 오피스텔로 사업장 주소지를 설정하는 경우 임대차계약서를 다시 작성해야 하나요?


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profile_image 익명 작성일 -

개인사업자를 등록하고자 하는데 부동산에서 임대인에게 사업용이 아니기에 세금 문제 발생우려가 있다고 하여 문의드립니다.

1. 주거용 오피스텔에 통신판매업 사업자 등록이 불가한가요?

- 가능하다면 관련 근거 법률이나 내용을 알고 싶습니다.

--> 부동산중개업소에서 착오를 한 것으로 보입니다.. 주거용 오피스텔에 사업자 등록을 한다고 하여 세금이 발생하는 것은 아닙니다.. 오히려 사업용 오피스텔에 주거로 전입신고를 하는 경우 오피스텔 소유자가 오피스텔 매입시 환급받은 부가가치세를 납부를 하게되는 것입니다..

2. 1번이 가능하다면 임대인에게 알리지 않아도 되나요?

--> 그렇습니다..

3. 추가적으로 가족이 사업자를 내고 제 오피스텔로 사업장 주소지를 설정하는 경우 임대차계약서를 다시 작성해야 하나요?

--> 아닙니다.. 질문자의 계약서와 가족관계증명서만 첨부하면 사업자등록을 할 수 있습니다..

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