방 승계받은사람이 관리비를 미납하고 나갔습니다. 돈을 어떻게 돌려받을...
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안녕하세요 문의할 점이 있어 지식인에 글 올립니다.
제가 6개월 짜리로 방 계약을 했는데 도중에 다른곳으로 갈 일이 있어
방 승계자를 구했습니다.
승계 계약서 뭐 이런건 따로쓰지 않고 구두로 남은기간 월세만 내고
집 계약기간이 끝나면 제가 보증금을 받아가는 형식으로요
(승계하면서 계약서 안쓴 이 부분이 제일 후회됩니다.)
승계자는 기존의 계약기간이 끝나고도
집주인이랑 이야기 후에 월세로 2달간 더 살고 나갔습니다.
문제는 여기서 부터입니다.
저랑 집주인 간의 계약기간은 끝났고 승계자가 나갈때 까지 두달 더 기다렸다가
집주인으로 부터 보증금을 받으려 하니
방 승계자가 관리비(가스비 ,전기세) 두달치를 미납하고 나갔으니
이걸 받을때 까지는 보증금을 돌려줄수 없다고 합니다.
(참고로 관리비는 약 30만원 정도 나옴)
아님 보증금에서 관리비를 차감하고 돌려주겠다고 하더군요
그래서 방 승계자에게 연락을 하니 거의 안받고 잠수를 타더군요
일하는곳을 알기 때문에 조만간 찾아갈 예정입니다.
이런 상황인데
1.집주인으로 부터 보증금 그대로 돌려받을 수 있는 상황인지?
있다면 어떤 방법이 있는지?
2.제가 or 집주인이 방 승계자로 부터 관리비 회수를 할 방법이 있는지?
3.집주인이나 승계자에게 신고나 민원 혹은 법정소송이 가능한 부분인지?
(요약)
1. 방승계함 (계약서 안씀)
2. 방승계자가 계약기간이 끝나고도 두달 더 살다 나감
3. 나가며 관리비 미납하고 튐
4. 내돈 어떻게 받죠
안녕하세요 문의할 점이 있어 지식인에 글 올립니다.
제가 6개월 짜리로 방 계약을 했는데 도중에 다른곳으로 갈 일이 있어
방 승계자를 구했습니다.
승계 계약서 뭐 이런건 따로쓰지 않고 구두로 남은기간 월세만 내고
집 계약기간이 끝나면 제가 보증금을 받아가는 형식으로요
(승계하면서 계약서 안쓴 이 부분이 제일 후회됩니다.)
승계자는 기존의 계약기간이 끝나고도
집주인이랑 이야기 후에 월세로 2달간 더 살고 나갔습니다.
문제는 여기서 부터입니다.
저랑 집주인 간의 계약기간은 끝났고 승계자가 나갈때 까지 두달 더 기다렸다가
집주인으로 부터 보증금을 받으려 하니
방 승계자가 관리비(가스비 ,전기세) 두달치를 미납하고 나갔으니
이걸 받을때 까지는 보증금을 돌려줄수 없다고 합니다.
(참고로 관리비는 약 30만원 정도 나옴)
아님 보증금에서 관리비를 차감하고 돌려주겠다고 하더군요
그래서 방 승계자에게 연락을 하니 거의 안받고 잠수를 타더군요
일하는곳을 알기 때문에 조만간 찾아갈 예정입니다.
이런 상황인데
1.집주인으로 부터 보증금 그대로 돌려받을 수 있는 상황인지?
있다면 어떤 방법이 있는지?
2.제가 or 집주인이 방 승계자로 부터 관리비 회수를 할 방법이 있는지?
3.집주인이나 승계자에게 신고나 민원 혹은 법정소송이 가능한 부분인지?
(요약)
1. 방승계함 (계약서 안씀)
2. 방승계자가 계약기간이 끝나고도 두달 더 살다 나감
3. 나가며 관리비 미납하고 튐
4. 내돈 어떻게 받죠
