상가임차인의 계약기간 만료 전 중도해지 요구시 임차보증금 반환 의무가...
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안녕하세요. 상가임대차 중도해지 관련 문의드립니다.
작은 상가에서 상가 세입자를 두고 있습니다. 계약서 상 계약기간이 1년 조금 넘게 남아있는 상황인데, 임차인 쪽에서 갑작스럽게 중도해지를 요구하며 보증금을 빠른 시일내로 달라고 연락이 왔습니다.
임차인은 중개사법을 들이밀며 임차인의 경우 이사가고자 하는 일을 기준으로 3개월 이내 언제든지 계약해지를 할 수 있다고 주장하는데요.
계약기간이 많이 남은 임대인 입장으로는 세입자도 급작스럽게 구해야 하는 상황에, 임차보증금을 빨리 반환해 달라고 주장하니 당황스러울 따름입니다.
계약기간 만료 전에 임차인의 사유없는 중도해지 요구시 임차보증금을 반환해야 할 의무가 있는건가요?
관련태그: 임대차
관련키워드: 계약해지, 상가임대차, 계약서, 계약, 임대차
작은 상가에서 상가 세입자를 두고 있습니다. 계약서 상 계약기간이 1년 조금 넘게 남아있는 상황인데, 임차인 쪽에서 갑작스럽게 중도해지를 요구하며 보증금을 빠른 시일내로 달라고 연락이 왔습니다.
임차인은 중개사법을 들이밀며 임차인의 경우 이사가고자 하는 일을 기준으로 3개월 이내 언제든지 계약해지를 할 수 있다고 주장하는데요.
계약기간이 많이 남은 임대인 입장으로는 세입자도 급작스럽게 구해야 하는 상황에, 임차보증금을 빨리 반환해 달라고 주장하니 당황스러울 따름입니다.
계약기간 만료 전에 임차인의 사유없는 중도해지 요구시 임차보증금을 반환해야 할 의무가 있는건가요?
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