암묵적계약연장(내공100)

암묵적계약연장(내공100)

작성일 2019.07.03댓글 1건
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한번 읽어봐주시고 의견 부탁드립니다. 제가 2018년 6월16일 계약해서 만기가 2019 6월 16일 까지인데 만기일에전에 방을 뺀다고 말을안하고 암묵적 계약연장이 된 상태입니다 7월 13일에 급하게 이사를 가야되는 상황이 발생해서 7월1일에 방을 빼야된다고 말씀을 드렸습니다 집주인분이 세입자를 제가 구하고 복비도 제가 지불해야 된다고 그래야 보증금을 빼줄수있다고 말씀을 하셨는데 찾아보니까 3개월동안 자동계약이 되서 지금 나갈려면 3개월치 월세를 나가야된다고 많이들 그러시는데 이글을 읽고 잘 아실거같아서 톡을 보냅니다 제가 세입자를 구하고 못구한다면 3개월치 월세를 지불하고 나와야 하는건가요 아니면 그냥 제가 나가고 싶은날짜에 보증금을 반환받고 나갈수 있는지 한번 여쭤보고싶습니다!



profile_image 익명 작성일 -

1. 월세는 3개월치를 집주인이 요구하면 줄수밖에없는 상황인겁니다.

2. 복비는 계약기간 만료 즉 묵시적 갱신상태에서의 세입자를 구하는건 법적으로 임대인이 지불해야합니다.

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... (임대인은 계약기간의 연장이라고 판단하는 듯 합니다) 1. 임대차계약의 기간은 묵시적 갱신으로 판단하고 임대인에게 중도해지(통고일로부터 3개월 내)를 요청할 수...