[나눈질문1] 안녕하세요 상담할곳이 없어 변호사님께
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안녕하세요 상담할곳이 없어 변호사님께 여쭙니다.
임대보증금 관련문의입니다.2017년 7월19일 2년 전세계약이 끝나고 다시 재계약 없이 쭉 살고 있었던 전세자가 갑자기 집을 내놓겠다고 전세금을 돌려 달라고합니다. 이의 내용을 전해 받은것은 오늘이면 돌려주지 않으면 법적 소송하겠다는 협박전화와 임대반환금요청문자를 받았습니다.
그리고 이 내용을 전세자가 직접 전하기 전 부동산에서 먼저 연락을 주셨고, 그 당시 2년 계약 끝나고 전세자가 나가지 않으면 자동으로 2년 계약이 이행되는 걸로 부동산에서 전해들었습니다.
아직 집도 내놓지 않은 상황에서 임대보증금을 돌려달라는 이 무리한 요구를 어떻게 해야합니까?
그리고, 집이 나갈때까지는 전세자가 달세를 내야되는게 아닌가요?
그리고 집도 내놓기전에 집이 안나간다고 먼저 판단하고 집주인에게 이래라 저래라하는 전세자의 태도도 도저히 이해가 안갑니다.
이런한상황을 어디까지 받아들여야할지 고민입니다.
사진 첨부했습니다.
저의 고민을 풀어주세요.
임대보증금 관련문의입니다.2017년 7월19일 2년 전세계약이 끝나고 다시 재계약 없이 쭉 살고 있었던 전세자가 갑자기 집을 내놓겠다고 전세금을 돌려 달라고합니다. 이의 내용을 전해 받은것은 오늘이면 돌려주지 않으면 법적 소송하겠다는 협박전화와 임대반환금요청문자를 받았습니다.
그리고 이 내용을 전세자가 직접 전하기 전 부동산에서 먼저 연락을 주셨고, 그 당시 2년 계약 끝나고 전세자가 나가지 않으면 자동으로 2년 계약이 이행되는 걸로 부동산에서 전해들었습니다.
아직 집도 내놓지 않은 상황에서 임대보증금을 돌려달라는 이 무리한 요구를 어떻게 해야합니까?
그리고, 집이 나갈때까지는 전세자가 달세를 내야되는게 아닌가요?
그리고 집도 내놓기전에 집이 안나간다고 먼저 판단하고 집주인에게 이래라 저래라하는 전세자의 태도도 도저히 이해가 안갑니다.
이런한상황을 어디까지 받아들여야할지 고민입니다.
사진 첨부했습니다.
저의 고민을 풀어주세요.